彩兴苑
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彩兴苑 屋苑资料
彩兴苑位于九龙湾彩盛里1号（中原楼市片区：九龙湾）。彩兴苑共有3座，提供1358个单位。彩兴苑交通便利，邻近港铁彩虹站。小学校网为46。中学校网为观塘区。
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彩兴苑 位置地图
彩兴苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩兴苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-27 |
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 21楼 10室
|
--
|
$518万
|
434呎
|
@$11,935
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-26 |
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 19楼 9室
|
--
|
$428万
|
383呎
|
@$11,175
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-17 |
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 11楼 12室
|
--
|
$419万
|
385呎
|
@$10,883
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-10 |
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 1楼 4室
|
--
|
$400万
|
369呎
|
@$10,840
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-29 |
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 22楼 7室
|
--
|
$418万
|
368呎
|
@$11,359
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-15 |
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 21楼 5室
|
--
|
$500万
|
439呎
|
@$11,390
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-23 |
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 20楼 11室
|
--
|
$480万
|
452呎
|
@$10,619
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-29 |
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 26楼 16室
|
--
|
$490万
|
437呎
|
@$11,213
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-27 |
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 4楼 5室
|
--
|
$418万
|
390呎
|
@$10,718
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-23 |
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 8楼 12室
|
--
|
$430万
|
389呎
|
@$11,054
| -- |
土地注册处
|
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 21楼 10室
土地注册处
2026-08-27
实434呎 @$11,935/呎
$518万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 19楼 9室
土地注册处
2026-08-26
实383呎 @$11,175/呎
$428万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 11楼 12室
土地注册处
2026-08-17
实385呎 @$10,883/呎
$419万
彩兴苑 C座 (彩荞阁) 1楼 4室
土地注册处
2026-08-10
实369呎 @$10,840/呎
$400万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 22楼 7室
土地注册处
2026-07-29
实368呎 @$11,359/呎
$418万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 21楼 5室
土地注册处
2026-07-15
实439呎 @$11,390/呎
$500万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 20楼 11室
土地注册处
2026-06-23
实452呎 @$10,619/呎
$480万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 26楼 16室
土地注册处
2026-05-29
实437呎 @$11,213/呎
$490万
彩兴苑 B座 (彩荟阁) 4楼 5室
土地注册处
2026-04-27
实390呎 @$10,718/呎
$418万
彩兴苑 A座 (彩萱阁) 8楼 12室
土地注册处
2026-04-23
实389呎 @$11,054/呎
$430万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
彩兴苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
| -- |
$8,932
- $22,314
|
$10,018
- $15,274
|
$12,565
- $17,092
|
入伙年份 |
2019年3月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1984年11月
|
单位数量 | 1,358 | 4,896 | 4,991 | 2,016 |
物业座数 | 3 | 19 | 21 | 8 |
所属校网 |
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$38,070
|
$39,040
|
$47,440
|
$27,920
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.7
|
2.4
|
2.8
|
2
|
年龄中位数 | 38.5 | 44.9 | 43.3 | 44.6 |
每月租金中位数（以港版计算） | $888,888,896 | $13,000 | $8,500 | $11,000 |
九龙湾 @中原楼市片区
观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共15,185个私人住宅单位，涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040，年龄中位数为 47.3岁。
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