1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
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2025-07-17
|
河畔花园 车位 1楼 93号
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--
|
$62万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-07-15
|
河畔花园 A座 二十三楼 5室
|
2 房
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$255万
|
269呎
|
@$9,480
| 土地注册处 |
2025-07-11
|
河畔花园 E座 二十四楼 2室
|
2 房
|
$338万
|
269呎
|
@$12,565
| 土地注册处 |
2025-07-09
|
河畔花园 F座 十六楼 2室
|
2 房
|
$375万
|
269呎
|
@$13,941
| 土地注册处 |
2025-07-07
|
河畔花园 B座 二十四楼 8室
|
2 房
|
$340万
|
242呎
|
@$14,050
| 土地注册处 |
2025-07-02
|
河畔花园 A座 三十一楼 2室
|
2 房
|
$315万
|
269呎
|
@$11,710
| 土地注册处 |
2025-06-30
|
河畔花园 E座 二十一楼 2室
|
2 房
|
$345万
|
269呎
|
@$12,825
| 土地注册处 |
2025-06-26
![]() |
河畔花园 F座 二十六楼 2室
|
2 房
|
$358万
|
269呎
|
@$13,309
| 土地注册处 |
2025-06-18
|
河畔花园 B座 二十二楼 8室
|
2 房
|
$350万
|
242呎
|
@$14,463
| 土地注册处 |
2025-06-12
|
河畔花园 车位 2楼 105号
|
--
|
$69万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
河畔花园 | ||||
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6 月 成交实用尺价
|
$12,081.784
- $20,247.934
|
$13,256.484
- $16,944.445
|
$11,896.955
- $16,522.988
|
$8,656.717
- $13,075.269
|
入伙年份 |
1984年9月
|
1981年12月
|
1983年4月
|
1982年1月
-
1987年5月
|
单位数量 | 1,584 | 1,480 | 1,400 | 1,940 |
物业座数 | 6 | 8 | 8 | 14 |
所属校网 |
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$27,100
|
$29,610
|
$34,320
|
$46,770
|
家庭住户平均每户人数(以港版计算) |
1.8
|
2
|
2.6
|
3
|
年龄中位数 | 40.2 | 46.4 | 46.2 | 46.9 |
每月租金中位数(以港版计算) | $10,700 | $12,000 | $12,500 | $19,500 |
沙田区的沙田@中原楼市片区,区内共14,170个私人住宅单位,涉及人口共143,388人。主要街道包括美田路(沙田段)。另外,区内主要屋苑包括 富豪花园,沙田中心,博康邨,好运中心,河畔花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,520,年龄中位数为 46.8岁。
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