海悦花园
海悦花园
青敬路77号
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港铁站
1/20
海悦花园
青敬路77号
海悦花园 (传单1)
海悦花园 (传单2)
海悦花园 1座 1楼至31楼
海悦花园 2座 1楼至31楼
海悦花园 3座 1楼至22楼
海悦花园 1座 1-31楼 (传单)
海悦花园 2-3座 (传单)
1/7
海悦花园
青敬路77号
海悦花园 屋苑资料
海悦花园位于青衣青敬路77号（中原楼市片区：青衣）。发展商为房委会/新昌地产。入伙日期由12/1991开始。海悦花园共有3座，提供840个单位。海悦花园交通便利，邻近港铁青衣站。小学校网为66。中学校网为葵青区。
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最新居屋入息限额及申请程序
海悦花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：青衣
楼市片区 人口总数：
172,906人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
888人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
海悦花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海悦花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-09
|
海悦花园 1座 8楼 H室
|
--
|
$488万
|
590呎
|
@$8,271
| 土地注册处 |
2025-04-08
|
海悦花园 1座 1楼 A室
|
--
|
$396万
|
431呎
|
@$9,188
| 土地注册处 |
2025-03-12
 |
海悦花园 1座 7楼 K室
|
--
|
$470万
|
590呎
|
@$7,966
| 土地注册处 |
2024-12-19
 |
海悦花园 1座 26楼 E室
|
--
|
$486万
|
590呎
|
@$8,237
| 土地注册处 |
2024-12-13
|
海悦花园 1座 18楼 F室
|
--
|
$300万
|
431呎
|
@$6,961
| 土地注册处 |
2024-11-04
|
海悦花园 1座 25楼 B室
|
--
|
$475万
|
484呎
|
@$9,814
| 土地注册处 |
2024-10-07
|
海悦花园 1座 11楼 G室
|
--
|
$370万
|
484呎
|
@$7,645
| 土地注册处 |
2024-09-10
|
海悦花园 1座 3楼 C室
|
3 房
|
$546万
|
590呎
|
@$9,254
| 土地注册处 |
2024-07-10
|
海悦花园 1座 26楼 H室
|
--
|
$492万
|
590呎
|
@$8,339
| 土地注册处 |
2024-02-14
|
海悦花园 1座 30楼 G室
|
--
|
$430万
|
484呎
|
@$8,884
| 土地注册处 |
海悦花园 1座 8楼 H室
土地注册处
2025-05-09
实590呎
@$8,271/呎
建708呎
@$6,893/呎
$488万
海悦花园 1座 1楼 A室
土地注册处
2025-04-08
实431呎
@$9,188/呎
建517呎
@$7,660/呎
$396万
海悦花园 1座 7楼 K室
土地注册处
2025-03-12
实590呎
@$7,966/呎
建708呎
@$6,638/呎
$470万
海悦花园 1座 26楼 E室
土地注册处
2024-12-19
实590呎
@$8,237/呎
建708呎
@$6,864/呎
$486万
海悦花园 1座 18楼 F室
土地注册处
2024-12-13
实431呎
@$6,961/呎
建517呎
@$5,803/呎
$300万
海悦花园 1座 25楼 B室
土地注册处
2024-11-04
实484呎
@$9,814/呎
建581呎
@$8,176/呎
$475万
海悦花园 1座 11楼 G室
土地注册处
2024-10-07
实484呎
@$7,645/呎
建581呎
@$6,368/呎
$370万
海悦花园 1座 3楼 C室
土地注册处
2024-09-10
实590呎
@$9,254/呎
建708呎
@$7,712/呎
$546万
海悦花园 1座 26楼 H室
土地注册处
2024-07-10
实590呎
@$8,339/呎
建708呎
@$6,949/呎
$492万
海悦花园 1座 30楼 G室
土地注册处
2024-02-14
实484呎
@$8,884/呎
建581呎
@$7,401/呎
$430万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
431呎
--
B
484呎
$433万
2015年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$129万
2002年
F
431呎
$400万
2015年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$520万
2018年
B
484呎
$538万
2023年
C
590呎
$286.8万
1997年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$430万
2024年
H
590呎
$160.2万
2004年
J
590呎
$182.6万
2006年
K
590呎
$147万
2001年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$530万
2023年
D
590呎
$173万
2005年
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$558万
2022年
C
590呎
--
D
590呎
$713万
2018年
E
590呎
--
F
431呎
$350万
2014年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$540万
2022年
F
431呎
$126.8万
2007年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
$593万
2015年
K
590呎
$232.8万
2010年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$586万
2023年
D
590呎
$600万
2022年
E
590呎
$486万
2024年
F
431呎
$120万
2006年
G
484呎
--
H
590呎
$492万
2024年
J
590呎
--
K
590呎
$170万
2005年
A
431呎
--
B
484呎
$475万
2024年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$370万
2014年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
$176.5万
2005年
K
590呎
$600万
2017年
A
431呎
--
B
484呎
$148.5万
2008年
C
590呎
$172万
1999年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$120万
2006年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$270万
2012年
B
484呎
$600万
2022年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$200万
2024年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
$750万
2019年
E
590呎
--
F
431呎
$570万
2018年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$283万
2012年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$669万
2021年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$168万
1999年
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$108万
2003年
A
431呎
$239万
2012年
B
484呎
$630万
2020年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$119万
2001年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
$408万
2015年
K
590呎
$168.5万
1999年
A
431呎
$103万
2004年
B
484呎
$127万
1998年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$300万
2024年
G
484呎
--
H
590呎
$262万
2011年
J
590呎
--
K
590呎
$600万
2017年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$208万
2010年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$121.8万
2007年
B
484呎
$159.08万
2008年
C
590呎
$730万
2018年
D
590呎
$138万
2003年
E
590呎
--
F
431呎
$610万
2021年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$179万
1998年
A
431呎
$558万
2019年
B
484呎
$134万
1999年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$438万
2014年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$170万
2006年
F
431呎
--
G
484呎
$132.8万
2004年
H
590呎
--
J
590呎
$739.9万
2021年
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$175万
2009年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$133万
2005年
H
590呎
$182.3万
2000年
J
590呎
$520万
2023年
K
590呎
--
A
431呎
$155万
2010年
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
$312万
2011年
E
590呎
--
F
431呎
$380万
2024年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$738万
2020年
D
590呎
--
E
590呎
$177万
2006年
F
431呎
--
G
484呎
$370万
2024年
H
590呎
--
J
590呎
$75万
2001年
K
590呎
--
A
431呎
$120万
1999年
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$121.5万
1999年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$101.8万
2003年
A
431呎
--
B
484呎
$535万
2017年
C
590呎
$280万
1997年
D
590呎
$775万
2021年
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$180万
2009年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$516.8万
2017年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
$488万
2025年
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$510万
2017年
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
$266万
2010年
E
590呎
--
F
431呎
$110万
1999年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$470万
2025年
A
431呎
$386万
2014年
B
484呎
$132万
2005年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$176.3万
1999年
F
431呎
$228万
2011年
G
484呎
$148万
1999年
H
590呎
--
J
590呎
$184万
2008年
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$118万
2000年
C
590呎
$160万
2006年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
$165万
2006年
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$255万
2010年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$242.5万
2012年
G
484呎
--
H
590呎
$560万
2023年
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$377万
2024年
B
484呎
--
C
590呎
$546万
2024年
D
590呎
$550万
2023年
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$538万
2019年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$113万
2006年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$396万
2025年
B
484呎
$478万
2017年
C
590呎
--
D
590呎
$530万
2023年
E
590呎
--
F
431呎
$112万
1999年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
屋苑比较
海悦花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$10,227.272
- $11,983.471
|
$12,835.249
- $21,621.621
|
$12,314.54
- $18,641.811
|
$10,868.687
- $15,616.438
|
入伙年份 |
1991年12月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1998年1月
-
2000年11月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
单位数量 | 840 | 3,500 | 2,824 | 3,216 |
物业座数 | 3 | 12 | 10 | 11 |
所属校网 |
小学:
66
中学:
葵青区
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小学:
66
中学:
葵青区
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小学:
66
中学:
葵青区
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小学:
66
中学:
葵青区
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家庭住户每月收入中位数 |
--
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$60,250
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$62,210
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$39,300
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家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
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2.9
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3.2
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2.6
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年龄中位数 | -- | 45.6 | 44.9 | 43.8 |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $22,500 | $20,000 | $13,000 |
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买楼
租楼
青衣 @中原楼市片区
葵青区的青衣@中原楼市片区，区内共17,815个私人住宅单位，涉及人口共172,906人。区内主要屋苑包括 盈翠半岛,翠怡花园,灏景湾,青华苑,美景花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,530，年龄中位数为 48.3岁。
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