祥华邨
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祥华邨 屋苑资料
祥华邨位于粉岭新运路38号（中原楼市片区：粉岭）。入伙日期由2/1986开始。祥华邨共有10座，提供5122个单位。祥华邨交通便利，邻近港铁粉岭站。小学校网为81。中学校网为北区。
全新公屋专页
一文了解公屋申请入息限额及程序
祥华邨 位置地图
祥华邨 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
祥华邨 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-09-08 |
祥华邨 祥礼楼 14楼 29室
|
--
|
$100万
|
--
|
--
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-26 |
祥华邨 祥礼楼 11楼 16室
|
--
|
$100万
|
283呎
|
@$3,534
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-18 |
祥华邨 祥德楼 19楼 A7室
|
--
|
$220万
|
490呎
|
@$4,490
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-10 |
祥华邨 祥裕楼 6楼 6室
|
--
|
$215万
|
424呎
|
@$5,071
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-13 |
祥华邨 祥德楼 33楼 A4室
|
--
|
$182万
|
381呎
|
@$4,777
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-08 |
祥华邨 祥礼楼 16楼 7室
|
--
|
$255万
|
277呎
|
@$9,206
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-07 |
祥华邨 祥裕楼 11楼 1室
|
--
|
$284.8万
|
358呎
|
@$7,955
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-24 |
祥华邨 祥礼楼 6楼 16室
|
--
|
$128万
|
283呎
|
@$4,523
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-09 |
祥华邨 祥礼楼 11楼 6室
|
--
|
$102万
|
277呎
|
@$3,682
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-04 |
祥华邨 祥颂楼 10楼 29室
|
--
|
$102万
|
277呎
|
@$3,682
| -- |
土地注册处
|
祥华邨 祥礼楼 14楼 29室
土地注册处
2026-09-08
$100万
祥华邨 祥礼楼 11楼 16室
土地注册处
2026-08-26
实283呎 @$3,534/呎
$100万
祥华邨 祥德楼 19楼 A7室
土地注册处
2026-08-18
实490呎 @$4,490/呎
$220万
祥华邨 祥裕楼 6楼 6室
土地注册处
2026-08-10
实424呎 @$5,071/呎
$215万
祥华邨 祥德楼 33楼 A4室
土地注册处
2026-07-13
实381呎 @$4,777/呎
$182万
祥华邨 祥礼楼 16楼 7室
土地注册处
2026-07-08
实277呎 @$9,206/呎
$255万
祥华邨 祥裕楼 11楼 1室
土地注册处
2026-07-07
实358呎 @$7,955/呎
$284.8万
祥华邨 祥礼楼 6楼 16室
土地注册处
2026-06-24
实283呎 @$4,523/呎
$128万
祥华邨 祥礼楼 11楼 6室
土地注册处
2026-06-09
实277呎 @$3,682/呎
$102万
祥华邨 祥颂楼 10楼 29室
土地注册处
2026-06-04
实277呎 @$3,682/呎
$102万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
祥华邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$7,565
- $10,844
|
$10,526
- $14,501
|
$11,508
- $17,204
|
$9,724
- $13,924
|
入伙年份 |
1984年3月
-
1986年2月
|
1999年6月
|
2022年6月
-
2022年11月
|
1993年5月
|
单位数量 | 5,122 | 2,688 | 1,576 | 1,280 |
物业座数 | 10 | 12 | 5 | 7 |
所属校网 |
小学:
81
中学:
北区
|
小学:
81
中学:
北区
|
小学:
81
中学:
北区
|
小学:
81
中学:
北区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$19,000
|
$35,100
|
--
|
$34,260
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.6
|
2.6
|
--
|
2.6
|
年龄中位数 | 53.9 | 42.3 | -- | 46 |
每月租金中位数（以港版计算） | $1,320 | $11,500 | -- | $11,500 |
粉岭 @中原楼市片区
北区的粉岭@中原楼市片区，区内共22,676个私人住宅单位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新运路(粉岭段)、马会道(粉岭段)、粉岭联安街、粉岭联发街。另外，区内主要屋苑包括 牵晴间,One Innovale,粉岭名都,花都广场,粉岭中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,200，年龄中位数为 45.9岁。
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