茵怡花园
茵怡花园 屋苑资料
茵怡花园位于宝琳贸泰路8号（中原楼市片区：宝琳）。发展商为房协。入伙日期由8/1997开始。茵怡花园共有6座，提供1894个单位。茵怡花园的实用面积346呎至569呎。茵怡花园交通便利，邻近港铁宝琳站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
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茵怡花园 位置地图
茵怡花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
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全部
茵怡花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-14 |
茵怡花园 5座 42楼 H室
|
--
|
$450万
|
348呎
|
@$12,931
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-14 |
茵怡花园 6座 8楼 G室
|
--
|
$465万
|
564呎
|
@$8,245
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-18 |
茵怡花园 6座 26楼 H室
|
--
|
$312万
|
358呎
|
@$8,715
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-16 |
茵怡花园 6座 13楼 D室
|
--
|
$529万
|
495呎
|
@$10,687
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-12 |
茵怡花园 3座 36楼 F室
|
--
|
$480万
|
555呎
|
@$8,649
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-09 |
茵怡花园 5座 40楼 A室
|
--
|
$458万
|
348呎
|
@$13,161
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-01 |
茵怡花园 1座 19楼 J室
|
--
|
$498万
|
568呎
|
@$8,768
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-29 |
茵怡花园 4座 18楼 A室
|
--
|
$310万
|
372呎
|
@$8,333
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-22 |
茵怡花园 2座 33楼 D室
|
--
|
$453.8万
|
488呎
|
@$9,299
| -- |
土地注册处
| |
2026-05-21 |
茵怡花园 6座 8楼 D室
|
--
|
$418万
|
495呎
|
@$8,444
| -- |
土地注册处
|
茵怡花园 5座 42楼 H室
土地注册处
2026-07-14
实348呎 @$12,931/呎
建494呎 @$9,109/呎
$450万
茵怡花园 6座 8楼 G室
土地注册处
2026-07-14
实564呎 @$8,245/呎
建756呎 @$6,151/呎
$465万
茵怡花园 6座 26楼 H室
土地注册处
2026-06-18
实358呎 @$8,715/呎
建480呎 @$6,500/呎
$312万
茵怡花园 6座 13楼 D室
土地注册处
2026-06-16
实495呎 @$10,687/呎
建661呎 @$8,003/呎
$529万
茵怡花园 3座 36楼 F室
土地注册处
2026-06-12
实555呎 @$8,649/呎
建747呎 @$6,426/呎
$480万
茵怡花园 5座 40楼 A室
土地注册处
2026-06-09
实348呎 @$13,161/呎
建494呎 @$9,271/呎
$458万
茵怡花园 1座 19楼 J室
土地注册处
2026-06-01
实568呎 @$8,768/呎
建776呎 @$6,418/呎
$498万
茵怡花园 4座 18楼 A室
土地注册处
2026-05-29
实372呎 @$8,333/呎
建528呎 @$5,871/呎
$310万
茵怡花园 2座 33楼 D室
土地注册处
2026-05-22
实488呎 @$9,299/呎
建648呎 @$7,003/呎
$453.8万
茵怡花园 6座 8楼 D室
土地注册处
2026-05-21
实495呎 @$8,444/呎
建661呎 @$6,324/呎
$418万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
茵怡花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$11,161
- $14,666
|
$12,893
- $19,283
|
$8,474
- $16,339
|
$8,664
- $12,713
|
入伙年份 |
1997年8月
|
1996年12月
-
2000年4月
| -- |
1989年3月
-
1989年4月
|
单位数量 | 1,894 | 6,768 | 5,267 | 1,750 |
物业座数 | 6 | 21 | 7 | 5 |
所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$23,930
|
$50,420
|
$18,420
|
$30,560
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.3
|
2.8
|
2.6
|
2.8
|
年龄中位数 | 53.5 | 44.8 | 53.7 | 52.8 |
每月租金中位数（以港版计算） | $1,470 | $15,000 | $940 | $16,500 |
宝琳 @中原楼市片区
西贡区的宝琳@中原楼市片区，区内共10,262个私人住宅单位，涉及人口共106,735人。区内主要屋苑包括 新都城,康盛花园,茵怡花园,景林邨,怡心园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,310，年龄中位数为 48.2岁。
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