誉.港湾|新蒲岗|屋苑专页|中原地产

誉.港湾 屋苑资料

誉‧港湾位于新蒲岗太子道东638号(中原楼市片区:新蒲岗)。发展商为新鸿基。入伙日期由09/2010开始。誉‧港湾共有7座,提供1,159个单位。誉‧港湾的实用面积由446呎至2,370呎。小学校网为43。中学校网为黄大仙区。
更多

2010年9月

入伙日期

7 座

物业座数

1,159

单位总数

14分钟

步行到钻石山站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 太子道东638号
管理公司 康业服务有限公司
分类标签 停车场、会所
发展商 新鸿基
其他设施 室内泳池、室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、电影院、烧烤场、音乐室、宴会厅

誉.港湾 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
屋苑 :誉.港湾
屋苑 人口总数: 3,264人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
717人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

誉.港湾 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

誉.港湾 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-04
誉.港湾 6座 6楼 D室
2 房
$860万
549呎
@$15,665
土地注册处
2025-06-02
誉.港湾 6座 19楼 E室
2 房
$818万
535呎
@$15,290
土地注册处
2025-04-24
誉.港湾 6座 27楼 B室
3 房
$1,446万
834呎
@$17,338
土地注册处
2025-04-15
誉.港湾 6座 10楼 A室
4 房
$1,550万
1,037呎
@$14,947
土地注册处
2025-04-08
誉.港湾 6座 9楼 F室
2 房
$838万
545呎
@$15,376
土地注册处
2025-04-07
誉.港湾 6座 13楼 F室
2 房
$786万
545呎
@$14,422
土地注册处
2025-03-26
誉.港湾 6座 7楼 F室
2 房
$768万
545呎
@$14,092
土地注册处
2025-01-27
誉.港湾 6座 11楼 G室
2 房
$793万
525呎
@$15,105
土地注册处
2025-01-22
誉.港湾 6座 20楼 F室
2 房
$836万
545呎
@$15,339
土地注册处
2025-01-10
誉.港湾 6座 40楼 A室
4 房
$1,850万
1,037呎
@$17,840
土地注册处
誉.港湾 6座 6楼 D室
土地注册处
2025-06-04
实549呎 @$15,665/呎
建713呎 @$12,062/呎
+51%
$860万
誉.港湾 6座 19楼 E室
土地注册处
2025-06-02
实535呎 @$15,290/呎
建695呎 @$11,770/呎
+28%
$818万
誉.港湾 6座 27楼 B室
土地注册处
2025-04-24
实834呎 @$17,338/呎
建1,085呎 @$13,327/呎
+11%
$1,446万
誉.港湾 6座 10楼 A室
土地注册处
2025-04-15
实1,037呎 @$14,947/呎
建1,337呎 @$11,593/呎
+11%
$1,550万
誉.港湾 6座 9楼 F室
土地注册处
2025-04-08
实545呎 @$15,376/呎
建707呎 @$11,853/呎
+100%
$838万
誉.港湾 6座 13楼 F室
土地注册处
2025-04-07
实545呎 @$14,422/呎
建707呎 @$11,117/呎
+19%
$786万
誉.港湾 6座 7楼 F室
土地注册处
2025-03-26
实545呎 @$14,092/呎
建707呎 @$10,863/呎
+40%
$768万
誉.港湾 6座 11楼 G室
土地注册处
2025-01-27
实525呎 @$15,105/呎
建678呎 @$11,696/呎
-17%
$793万
誉.港湾 6座 20楼 F室
土地注册处
2025-01-22
实545呎 @$15,339/呎
建707呎 @$11,825/呎
+49%
$836万
誉.港湾 6座 40楼 A室
土地注册处
2025-01-10
实1,037呎 @$17,840/呎
建1,337呎 @$13,837/呎
+60%
$1,850万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
(46/F)
45楼 (45/F)
43楼 (43/F)
42楼 (42/F)
41楼 (41/F)
40楼 (40/F)
39楼 (39/F)
38楼 (38/F)
37楼 (37/F)
36楼 (36/F)
35楼 (35/F)
33楼 (33/F)
32楼 (32/F)
31楼 (31/F)
30楼 (30/F)
29楼 (29/F)
28楼 (28/F)
27楼 (27/F)
26楼 (26/F)
25楼 (25/F)
23楼 (23/F)
22楼 (22/F)
21楼 (21/F)
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
A
--
B
--
A
2,365呎
$9,007.6万
2012年
B
--
A
--
B
1,344呎
$2,850万
2010年
A
1,595呎
$3,208.98万
2012年
B
1,333呎
$2,721.6万
2012年
A
1,595呎
$3,150万
2011年
B
1,333呎
$2,670.57万
2012年
A
1,595呎
$2,555.5万
2010年
B
1,333呎
$2,687.58万
2012年
A
1,595呎
$2,385.45万
2010年
B
1,333呎
$2,661万
2011年
A
1,595呎
$2,357.9万
2010年
B
1,333呎
$2,850万
2018年
A
1,595呎
$3,650万
2018年
B
1,333呎
$2,655万
2012年
A
1,595呎
$3,288万
2021年
B
1,333呎
$2,653.56万
2011年
A
1,595呎
$2,261.95万
2010年
B
1,333呎
$2,100万
2024年
A
1,595呎
$2,234.4万
2010年
B
1,333呎
$1,947.5万
2010年
A
1,595呎
$2,318.95万
2010年
B
1,333呎
$1,756.55万
2010年
A
1,595呎
$2,297.1万
2010年
B
1,333呎
$1,747.05万
2010年
A
1,595呎
$2,273.35万
2010年
B
1,333呎
$1,737.55万
2010年
A
1,595呎
$2,251.5万
2010年
B
1,333呎
$1,728.05万
2010年
A
1,595呎
$2,818.89万
2024年
B
1,333呎
$2,406.5万
2013年
A
1,595呎
$3,326.78万
2012年
B
1,333呎
$1,723.3万
2010年
A
1,595呎
$2,650万
2010年
B
1,333呎
$2,800万
2018年
A
1,595呎
$3,705万
2018年
B
1,333呎
$1,699.55万
2010年
A
1,595呎
$2,600万
2012年
B
1,333呎
$2,300万
2021年
A
1,595呎
$2,580万
2012年
B
1,333呎
$1,683.4万
2010年
A
1,595呎
$2,570万
2012年
B
1,333呎
$2,038万
2016年
A
1,596呎
$2,380万
2016年
B
1,333呎
$1,716.65万
2010年
A
1,596呎
$2,270万
2016年
B
1,333呎
$2,388万
2022年
A
1,596呎
$2,550万
2012年
B
1,333呎
$2,177.28万
2011年
A
1,596呎
$2,500万
2025年
B
1,333呎
$2,160.27万
2012年
A
1,596呎
$2,520万
2012年
B
1,333呎
$1,610.25万
2010年
A
1,596呎
$2,650万
2022年
B
1,333呎
$1,603.6万
2010年
A
1,596呎
$2,500万
2012年
B
1,333呎
$1,596.95万
2010年
A
1,596呎
$2,520万
2012年
B
1,333呎
$1,860万
2014年
A
1,596呎
$2,518万
2022年
B
1,333呎
$2,400万
2019年
A
1,596呎
$2,336.8万
2011年
B
1,333呎
$2,042万
2012年
A
1,596呎
$2,296.16万
2012年
B
1,333呎
$1,980万
2012年
A
1,596呎
$2,235.2万
2012年
B
1,333呎
$2,280万
2019年
A
1,596呎
$2,153万
2012年
B
1,333呎
$2,328万
2021年
A
1,596呎
$2,438.4万
2012年
B
1,333呎
$1,995万
2010年
历史成交

屋苑比较

誉.港湾
6 月 成交实用尺价
$14,537.445 - $35,095.137
$11,969.178 - $12,859.561
$12,297.872 - $16,619.047
$12,946.429 - $13,169.643
入伙年份
2010年9月
2000年9月
1996年9月
1995年9月
单位数量
1,159
3,000
460
312
物业座数
7
12
2
2
所属校网
小学: 43 中学: 黄大仙区
小学: 45 中学: 黄大仙区
小学: 43 中学: 黄大仙区
小学: 43 中学: 黄大仙区
家庭住户每月收入中位数
$70,000
$35,420
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
3.1
3.1
--
--
年龄中位数
42.3
49.7
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
$24,290
$1,000,000,000
--
--

新蒲岗 @中原楼市片区

黄大仙区的新蒲岗@中原楼市片区,区内共5,465个私人住宅单位,涉及人口共27,040人。区内主要屋苑包括 誉.港湾,采颐花园,新蒲岗广场,衍庆大厦,崇龄大厦。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,000,年龄中位数为 46.5岁。

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新蒲岗地图
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