迎海 2期 迎海‧星灣 18座 共有30層,提供204個單位。迎海 2期 迎海‧星灣 18座 於2014年07月起入伙。小學校網為校網89,中學校網為沙田區。迎海 2期 迎海‧星灣 18座 於過去3年共有17宗成交。

FLAT D - FLAT F
FLAT B
(35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
(1/F)
地下 (G/F)

FLAT A

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,674
-
5,317.54萬
2020
-
1,381
-
2,068.74萬
2014
-
1,379
-
1,950.21萬
2014
-
1,379
-
2,508萬
2018
+28%
1,379
-
1,950.86萬
2014
-
1,379
-
2,550萬
2021
+33%
1,379
-
2,750萬
2022
+42%
1,390
-
2,388萬
2015
-
1,414
-
1,991.79萬
2014
-
798
-
1,380萬
2024
+8%
798
-
1,238萬
2017
+24%
798
-
1,034萬
2025
-17%
799
-
976.86萬
2016
-
797
-
1,168萬
2025
+19%
798
-
1,216萬
2017
+25%
798
-
971.79萬
2014
-
798
-
1,488萬
2018
+54%
798
-
961.96萬
2014
-
798
-
946.53萬
2015
-
799
-
953.32萬
2014
-
797
-
935.64萬
2014
-
798
-
942.31萬
2014
-
798
-
1,320萬
2019
+42%
798
-
917.37萬
2014
-
798
-
1,250萬
2024
+38%
798
-
1,148萬
2024
+27%
798
-
878.49萬
2014
-
-
-
-
-
-
3,103
-
5,103.68萬
2020
-

FLAT B

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,813
-
7,038萬
2019
-
509
-
828.92萬
2016
-
526
-
955萬
2018
+28%
546
-
739.19萬
2015
-
546
-
1,100萬
2022
+50%
546
-
724.14萬
2014
-
546
-
720.63萬
2014
-
509
-
716.53萬
2014
-
548
-
747.47萬
2014
-
546
-
731.46萬
2014
-
546
-
706.77萬
2014
-
546
-
703.35萬
2014
-
509
-
692.1萬
2014
-
548
-
868萬
2017
+20%
546
-
692.91萬
2014
-
546
-
976萬
2020
+40%
546
-
685.98萬
2014
-
546
-
682.47萬
2014
-
546
-
686.6萬
2014
-
510
-
667.8萬
2014
-
548
-
689.85萬
2014
-
546
-
676.04萬
2014
-
546
-
935萬
2020
+39%
546
-
658.17萬
2014
-
546
-
895萬
2020
+37%
546
-
930萬
2021
+44%
546
-
951.78萬
2017
-
-
-
-
-
-
2,633
-
4,260萬
2015
-

FLAT C

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
479
-
695萬
2017
+11%
496
-
600.66萬
2014
-
510
-
588.87萬
2014
-
510
-
586.08萬
2014
-
510
-
583.29萬
2014
-
510
-
580.5萬
2014
-
479
-
581.4萬
2014
-
521
-
605.97萬
2014
-
511
-
590.32萬
2014
-
512
-
576.85萬
2015
-
511
-
567.72萬
2014
-
480
-
562.86萬
2014
-
523
-
595.05萬
2014
-
511
-
645萬
2025
+15%
511
-
820.8萬
2021
+47%
511
-
553.77萬
2014
-
511
-
550.98萬
2014
-
511
-
786萬
2018
+42%
480
-
543.24萬
2014
-
523
-
567.99萬
2014
-
512
-
539.82萬
2014
-
512
-
537.03萬
2014
-
511
-
540.27萬
2014
-
512
-
537.45萬
2014
-
511
-
528.75萬
2014
-
511
-
947.2萬
2018
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT D

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
499
-
596.52萬
2014
-
498
-
561.6萬
2014
-
498
-
566.38萬
2014
-
498
-
557.55萬
2014
-
498
-
561.11萬
2014
-
498
-
552.33萬
2014
-
499
-
549.81萬
2014
-
497
-
830萬
2023
+19%
496
-
552.24萬
2014
-
497
-
539.82萬
2014
-
497
-
537.21萬
2014
-
497
-
830萬
2021
+55%
496
-
658萬
2025
+22%
496
-
800萬
2020
+4%
496
-
526.86萬
2014
-
496
-
828萬
2021
+58%
496
-
527.53萬
2014
-
496
-
878萬
2021
+69%
497
-
828萬
2021
+58%
496
-
665萬
2025
+28%
496
-
511.38萬
2014
-
496
-
514.42萬
2014
-
496
-
506.16萬
2014
-
496
-
793萬
2020
+57%
496
-
643萬
2024
-17%
496
-
838萬
2021
+68%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT E

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
498
-
594.23萬
2014
-
497
-
828萬
2019
+50%
498
-
823.8萬
2021
+49%
498
-
763.8萬
2017
+39%
498
-
730萬
2021
+32%
498
-
544.14萬
2014
-
498
-
836.5萬
2023
+54%
498
-
547.65萬
2014
-
497
-
543.96萬
2014
-
496
-
537.45萬
2014
-
496
-
528.93萬
2014
-
496
-
527.49萬
2014
-
496
-
523.8萬
2014
-
496
-
521.19萬
2014
-
496
-
518.58萬
2014
-
496
-
516.06萬
2014
-
496
-
513.45萬
2014
-
496
-
510.84萬
2014
-
497
-
509.22萬
2014
-
496
-
838萬
2021
+66%
496
-
503.1萬
2014
-
497
-
506.05萬
2014
-
496
-
822萬
2022
+17%
496
-
495.36萬
2014
-
496
-
850萬
2021
+73%
497
-
490.14萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT F

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
471
-
875.1萬
2020
-
481
-
588.77萬
2014
-
489
-
770萬
2019
+34%
490
-
570.12萬
2014
-
489
-
808萬
2020
+44%
490
-
558.54萬
2014
-
471
-
850.2萬
2020
-
502
-
763萬
2018
+31%
490
-
561.78萬
2014
-
490
-
555.01萬
2014
-
490
-
818萬
2020
+50%
473
-
839萬
2020
-
503
-
730萬
2022
+29%
490
-
900萬
2022
+65%
490
-
690萬
2017
+27%
491
-
532.98萬
2014
-
491
-
530.28萬
2014
-
490
-
645萬
2025
+21%
473
-
810萬
2020
-
503
-
548.37萬
2014
-
491
-
525.43萬
2014
-
490
-
795萬
2021
+52%
490
-
810萬
2020
+35%
490
-
517.34萬
2014
-
490
-
508.95萬
2014
-
490
-
506.34萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT G

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
783
-
1,591.52萬
2018
-
796
-
1,102.14萬
2014
-
811
-
1,630萬
2019
+51%
811
-
1,076.13萬
2014
-
811
-
1,082.99萬
2014
-
811
-
1,077.8萬
2014
-
783
-
1,724.96萬
2018
-
828
-
1,104.75萬
2014
-
783
-
1,070.01萬
2014
-
783
-
1,045.62萬
2014
-
811
-
1,230萬
2020
+17%
783
-
1,539.8萬
2022
-5%
828
-
1,080.81萬
2014
-
811
-
1,036.58萬
2014
-
811
-
1,280萬
2018
+25%
811
-
1,015.02萬
2014
-
811
-
1,009.98萬
2014
-
811
-
1,004.85萬
2014
-
783
-
1,393.5萬
2017
-
827
-
1,031.85萬
2014
-
811
-
1,000.55萬
2014
-
811
-
995.45萬
2014
-
811
-
974.34萬
2014
-
811
-
964.17萬
2014
-
811
-
948.87萬
2014
-
811
-
964.69萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT H

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
793
-
1,240萬
2025
+23%
794
-
991.98萬
2014
-
793
-
987.12萬
2014
-
793
-
993.17萬
2014
-
793
-
977.4萬
2014
-
793
-
983.35萬
2014
-
793
-
967.68萬
2014
-
793
-
962.82萬
2014
-
793
-
957.96萬
2014
-
793
-
963.69萬
2014
-
793
-
958.78萬
2014
-
794
-
1,400萬
2023
+48%
793
-
1,288萬
2020
+36%
793
-
933.66萬
2014
-
793
-
1,328萬
2017
+42%
794
-
914.22萬
2014
-
794
-
909.64萬
2014
-
794
-
894.89萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

迎海 2期 迎海‧星灣 18座 共有30層,提供204個單位。迎海 2期 迎海‧星灣 18座 於2014年07月起入伙。小學校網為校網89,中學校網為沙田區。迎海 2期 迎海‧星灣 18座 於過去3年共有17宗成交。

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