迎海 2期 迎海‧星灣 21座 共有33層，提供225個單位。迎海 2期 迎海‧星灣 21座 於2014年07月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。迎海 2期 迎海‧星灣 21座 於過去3年共有31宗成交。

FLAT D - FLAT F
FLAT B
38/F
37/F
36/F
35/F
33/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
3/F
1/F
G/F

FLAT A

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,674
-
6,530萬
2020
-
1,381
-
2,179.08萬
2014
-
1,380
-
2,010.1萬
2014
-
1,379
-
2,000萬
2020
+1%
1,379
-
2,760萬
2022
+40%
1,379
-
1,998.06萬
2014
-
1,379
-
1,943.91萬
2014
-
1,379
-
2,650萬
2019
+37%
1,381
-
1,925.37萬
2014
-
1,379
-
1,934.57萬
2014
-
1,390
-
2,300萬
2024
-13%
1,414
-
1,991.79萬
2015
-
798
-
990.18萬
2014
-
798
-
1,300萬
2022
+32%
798
-
980.46萬
2014
-
799
-
1,400萬
2020
+43%
797
-
1,388萬
2020
+43%
798
-
965.97萬
2014
-
798
-
961.11萬
2014
-
798
-
1,310萬
2024
-9%
798
-
951.39萬
2014
-
798
-
946.53萬
2014
-
799
-
942.84萬
2014
-
797
-
1,300萬
2023
+37%
798
-
931.95萬
2014
-
798
-
937.39萬
2014
-
798
-
927.56萬
2014
-
798
-
917.74萬
2014
-
798
-
893.07萬
2014
-
798
-
878.49萬
2014
-
-
-
-
-
-
3,103
-
4,338萬
2016
-

FLAT B

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,813
-
8,280萬
2018
-
509
-
848.61萬
2016
-
526
-
754.11萬
2014
-
546
-
728.82萬
2014
-
546
-
943.5萬
2020
+32%
546
-
930萬
2024
+30%
546
-
710.82萬
2014
-
546
-
860萬
2024
+22%
510
-
696.69萬
2014
-
548
-
719.73萬
2014
-
546
-
780萬
2024
+12%
546
-
706.77萬
2014
-
546
-
894萬
2017
+26%
546
-
1,038萬
2022
+49%
546
-
684.09萬
2014
-
509
-
927萬
2021
+14%
548
-
703.25萬
2014
-
546
-
681.5萬
2014
-
546
-
670.68萬
2014
-
546
-
667.35萬
2014
-
546
-
671.4萬
2014
-
546
-
965萬
2020
+46%
509
-
910萬
2022
+39%
548
-
671.4萬
2014
-
546
-
650.61萬
2014
-
546
-
908萬
2020
+40%
546
-
640.62萬
2014
-
546
-
848萬
2020
+32%
546
-
958萬
2021
+54%
546
-
1,050.24萬
2018
-
-
-
-
-
-
2,633
-
4,291.79萬
2017
-

FLAT C

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
479
-
842萬
2018
+29%
496
-
720萬
2017
+16%
510
-
925萬
2022
+62%
510
-
913.8萬
2021
+60%
510
-
566.91萬
2014
-
510
-
564.3萬
2014
-
510
-
561.6萬
2014
-
480
-
563.38萬
2014
-
521
-
770萬
2018
+31%
510
-
553.77萬
2014
-
510
-
728萬
2024
+30%
511
-
850萬
2019
+52%
512
-
552.92萬
2014
-
512
-
544.23萬
2014
-
480
-
660萬
2017
+22%
523
-
825萬
2021
+13%
512
-
542.27萬
2014
-
511
-
533.7萬
2014
-
511
-
820萬
2023
+54%
511
-
796萬
2023
+51%
511
-
525.78萬
2014
-
480
-
579萬
2024
+11%
511
-
550.82萬
2014
-
511
-
630萬
2016
+20%
511
-
738萬
2017
+43%
511
-
746萬
2018
+44%
512
-
509.94萬
2014
-
512
-
507.33萬
2014
-
511
-
854.77萬
2021
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT D

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
498
-
623.17萬
2014
-
498
-
549.9萬
2014
-
498
-
818萬
2020
+48%
498
-
750萬
2017
+37%
498
-
800萬
2021
+47%
498
-
546.73萬
2014
-
498
-
538.11萬
2014
-
498
-
870萬
2022
+62%
497
-
670萬
2017
+26%
498
-
536.35萬
2014
-
498
-
830萬
2023
+54%
497
-
532.98萬
2014
-
497
-
526.44萬
2014
-
496
-
792萬
2020
+51%
497
-
795萬
2020
+52%
496
-
518.61萬
2014
-
497
-
510.39萬
2014
-
496
-
507.78萬
2014
-
496
-
515萬
2016
+1%
496
-
803.8萬
2020
+9%
496
-
825萬
2023
+63%
497
-
498.6萬
2014
-
496
-
700萬
2018
+41%
496
-
810萬
2020
+63%
496
-
495.22萬
2014
-
496
-
492.67萬
2014
-
496
-
484.65萬
2014
-
496
-
482.13萬
2014
-
496
-
740萬
2020
+53%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT E

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
498
-
616.32萬
2014
-
497
-
549.9萬
2014
-
498
-
548.46萬
2014
-
498
-
545.85萬
2014
-
498
-
549.37萬
2014
-
498
-
800萬
2020
+46%
498
-
544.09萬
2014
-
499
-
535.59萬
2014
-
497
-
888萬
2022
+65%
498
-
530.46萬
2014
-
498
-
850萬
2021
+58%
497
-
532.98萬
2014
-
496
-
848萬
2021
+63%
496
-
798萬
2020
+54%
497
-
880萬
2022
+70%
496
-
8.5萬
2021
-
496
-
800萬
2020
+57%
496
-
507.78萬
2014
-
496
-
678萬
2024
-21%
496
-
508.24萬
2014
-
496
-
500.04萬
2014
-
497
-
813萬
2021
+63%
496
-
491.91萬
2015
-
496
-
818萬
2020
+66%
496
-
780萬
2021
+59%
496
-
785萬
2020
+61%
496
-
484.65萬
2014
-
496
-
482.13萬
2014
-
496
-
660萬
2017
+38%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT F

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
471
-
895.4萬
2020
-
481
-
726萬
2017
+18%
489
-
898萬
2022
+61%
489
-
561.83萬
2014
-
489
-
553.05萬
2014
-
489
-
800萬
2018
+44%
489
-
820萬
2020
+50%
471
-
858.92萬
2021
-
501
-
568.53萬
2014
-
489
-
539.82萬
2014
-
489
-
843.8萬
2018
+54%
491
-
545.67萬
2014
-
490
-
748萬
2017
+40%
490
-
530.46萬
2014
-
473
-
889.24萬
2018
-
503
-
708萬
2023
-6%
491
-
522.54萬
2014
-
490
-
519.93萬
2014
-
490
-
828萬
2021
+60%
490
-
788萬
2023
-2%
490
-
800萬
2023
+56%
473
-
829.9萬
2020
-
490
-
531.9萬
2014
-
490
-
790萬
2021
+55%
490
-
501.48萬
2014
-
490
-
498.78萬
2014
-
490
-
501.68萬
2014
-
490
-
843萬
2021
+41%
491
-
496.31萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT G

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
783
-
1,528.8萬
2017
-
796
-
1,117.71萬
2014
-
811
-
1,055.88萬
2014
-
811
-
1,500萬
2022
+43%
811
-
1,104.19萬
2014
-
811
-
1,350萬
2023
+28%
811
-
1,036.26萬
2014
-
783
-
1,568萬
2018
-
828
-
1,065.15萬
2014
-
811
-
1,288萬
2017
+25%
811
-
1,035.27萬
2014
-
811
-
1,030.41萬
2014
-
811
-
1,389.5萬
2017
+36%
811
-
1,430萬
2021
+43%
783
-
1,438萬
2017
-
828
-
1,029.42萬
2014
-
811
-
998.27萬
2014
-
811
-
1,433萬
2021
+44%
811
-
1,180萬
2019
+19%
811
-
972.54萬
2014
-
811
-
967.68萬
2014
-
783
-
1,393萬
2017
-
828
-
993.6萬
2014
-
811
-
952.92萬
2014
-
811
-
948.06萬
2014
-
811
-
1,238萬
2023
+32%
811
-
938.76萬
2014
-
811
-
913.68萬
2014
-
811
-
899.01萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT H

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
793
-
996.84萬
2014
-
793
-
1,003萬
2014
-
793
-
998.09萬
2014
-
793
-
982.26萬
2014
-
794
-
977.4萬
2014
-
793
-
972.54萬
2014
-
793
-
967.68萬
2014
-
793
-
1,380萬
2020
+43%
794
-
957.96萬
2014
-
793
-
1,200萬
2020
-
794
-
948.24萬
2014
-
794
-
943.38萬
2014
-
793
-
938.52萬
2014
-
793
-
944.03萬
2014
-
793
-
1,368萬
2023
+48%
793
-
1,350萬
2017
+46%
793
-
909.64萬
2014
-
793
-
1,160萬
2020
+31%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
特殊成交個案

迎海 2期 迎海‧星灣 21座 共有33層，提供225個單位。迎海 2期 迎海‧星灣 21座 於2014年07月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。迎海 2期 迎海‧星灣 21座 於過去3年共有31宗成交。

迎海 2期 迎海‧星灣

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迎海 2期 迎海‧星灣 18座 2房
實 490呎
售 $ 700
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