杏花邨 22座 共有19層，提供152個單位。杏花邨 22座 於1989年01月起入伙。小學校網為校網16，中學校網為東區。杏花邨 22座 於過去3年共有14宗成交。

FLAT 4 - FLAT 6
FLAT 2
20/F
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4/F
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2/F
1/F

FLAT 1

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
818
909
808萬
1997
-
851
987
1,539萬
2022
-
819
970
500萬
1998
-47%
819
970
-
-
-
819
970
555萬
2005
-
819
970
730.8萬
2008
-
819
970
-
-
-
819
970
846萬
1997
+17%
819
970
850萬
2010
-6%
819
970
552萬
1999
-
819
970
755萬
2008
+20%
819
970
838萬
1997
-
819
970
-
-
-
819
970
564.8萬
2007
+18%
819
970
535萬
2006
+1%
819
970
-
-
-
819
970
-
-
-
819
970
-
-
-
819
970
850萬
2012
+94%

FLAT 2

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
658
741
893萬
2022
-17%
661
773
-
-
-
661
775
585萬
2010
-12%
661
775
-
-
-
661
775
-
-
-
661
775
1,350萬
2018
+52%
661
775
985萬
2016
+52%
661
775
906.88萬
2014
+14%
661
775
-
-
-
661
775
-
-
-
661
775
422.8萬
2007
+25%
661
775
-
-
-
661
775
1,060萬
2017
+38%
661
775
1,000萬
2020
+217%
661
775
633.6萬
1997
-
661
775
645萬
2011
-
661
775
250萬
2002
-40%
661
775
436萬
2007
+115%
661
775
355萬
2006
-20%

FLAT 3

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
656
732
-
-
-
656
765
970萬
2020
-
656
767
413萬
1996
-
656
767
474萬
2008
+19%
656
767
457萬
1996
-
656
767
-
-
-
656
767
955萬
2020
-
656
767
390萬
2009
-13%
656
767
-
-
-
656
767
328萬
1998
-
656
767
978萬
2021
+81%
656
767
-
-
-
656
767
-
-
-
656
767
1,038萬
2019
-
656
767
465萬
1996
-
656
767
409萬
1996
-
656
767
360萬
1996
+3%
656
767
530萬
1997
-
656
767
779萬
2016
+138%

FLAT 4

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
573
657
708.8萬
2023
+74%
622
722
-
-
-
600
716
-
-
-
600
716
980萬
2021
+114%
600
716
311萬
1996
-
600
716
188萬
2003
-55%
600
716
525萬
2011
-1%
600
716
545萬
1997
-
600
716
785萬
2023
+110%
600
716
-
-
-
600
716
820萬
2022
-7%
600
716
285萬
2007
-18%
600
716
-
-
-
600
716
403.8萬
2008
+44%
600
716
460萬
1996
+48%
600
716
283.8萬
2006
-41%
600
716
900萬
2022
+13%
600
716
295萬
2007
-39%
600
716
705.05萬
2015
+22%

FLAT 5

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
573
657
203.8萬
2002
-39%
622
722
-
-
-
600
716
-
-
-
600
716
780萬
2016
-
600
716
-
-
-
600
716
-
-
-
600
716
335萬
2007
-
600
716
353.8萬
2006
-
600
716
248萬
2002
-64%
600
716
-
-
-
600
716
1,068萬
2019
+35%
600
716
565萬
1997
-
600
716
-
-
-
600
716
758萬
2023
-
600
716
760萬
2017
+192%
600
716
968萬
2018
+61%
600
716
-
-
-
600
716
389萬
1996
-
600
716
300.1萬
2007
-33%

FLAT 6

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
707
787
-
-
-
707
822
-
-
-
707
824
-
-
-
707
824
-
-
-
707
824
438萬
2000
-
707
824
1,200萬
2021
+69%
707
824
-
-
-
707
824
475萬
1996
-
707
824
900萬
2023
-
707
824
415萬
2000
-
707
824
530萬
2009
+127%
707
824
1,118萬
2022
+29%
707
824
-
-
-
707
824
420萬
2006
+20%
707
824
435萬
1999
-
707
824
750萬
2022
-
707
824
280萬
2001
-50%
707
824
576.8萬
2011
+9%
707
824
1,000萬
2021
+64%

FLAT 7

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
710
797
700萬
1997
-
713
832
525萬
1998
+20%
713
834
980萬
2014
+43%
713
834
463萬
1995
-
713
834
510萬
2000
-33%
713
834
-
-
-
713
834
1,308萬
2021
+124%
713
834
850萬
2024
-
713
834
-
-
-
713
834
460萬
2005
+38%
713
834
523.8萬
2007
+14%
713
834
1,050萬
2024
+189%
713
834
1,330萬
2021
+206%
713
834
1,288萬
2020
+34%
713
834
365萬
2001
-
713
834
900萬
2022
+141%
713
834
-
-
-
713
834
1,228萬
2021
+125%
713
834
221.3萬
2003
-

FLAT 8

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
818
909
480萬
1998
-
851
987
1,428.89萬
2014
+38%
819
970
601萬
2006
-5%
819
970
-
-
-
819
970
1,085萬
2012
+26%
819
970
1,625萬
2020
-
819
970
585萬
2005
-
819
970
-
-
-
819
970
600萬
1998
-
819
970
-
-
-
819
970
1,520萬
2020
+273%
819
970
536.8萬
1996
-
819
970
410萬
2003
-27%
819
970
-
-
-
819
970
1,625萬
2018
+225%
819
970
1,150萬
2014
+180%
819
970
390萬
2001
-
819
970
525萬
1995
-
819
970
-
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特殊成交個案

杏花邨 22座 共有19層，提供152個單位。杏花邨 22座 於1989年01月起入伙。小學校網為校網16，中學校網為東區。杏花邨 22座 於過去3年共有14宗成交。

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