迎海 1期 3座 共有32層，提供228個單位。迎海 1期 3座 於2013年04月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。迎海 1期 3座 於過去3年共有28宗成交。

FLAT D - FLAT F
FLAT B
37/F
36/F
35/F
33/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
3/F
1/F
G/F

FLAT A

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,769
3,606
-
-
-
497
640
589.7萬
2012
-
496
639
529.25萬
2012
-
496
639
616萬
2016
+11%
496
639
551.9萬
2012
-
496
639
549.2萬
2012
-
496
639
546.6萬
2012
-
497
640
517.56萬
2012
-
496
639
541.4萬
2012
-
496
639
703.8萬
2017
+38%
496
639
509.3萬
2012
-
496
639
506.83萬
2012
-
496
639
504.26萬
2012
-
496
639
600萬
2016
+20%
497
640
823萬
2020
+65%
496
639
496.76萬
2012
-
496
639
494.29萬
2012
-
496
639
640萬
2015
+24%
496
639
489.25萬
2012
-
496
639
790萬
2020
+62%
496
639
808萬
2019
+31%
497
640
760萬
2019
+57%
496
639
479.28萬
2012
-
496
639
620萬
2016
+24%
496
639
732萬
2023
+6%
496
639
622.8萬
2015
+32%
496
639
870萬
2021
+85%
496
639
597萬
2017
+28%
496
639
467.4萬
2012
-
-
-
-
-
-
2,629
3,324
4,313萬
2015
-

FLAT B

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,632
3,433
5,328.8萬
2020
-
473
592
610.28萬
2012
-
503
622
912.8萬
2021
+58%
491
638
800萬
2020
+36%
491
638
585.7萬
2012
-
491
638
670萬
2015
+15%
491
638
551.19萬
2012
-
473
592
598萬
2016
+5%
503
622
818萬
2023
+16%
491
638
621.8萬
2016
+14%
491
638
675萬
2015
+19%
491
638
566.5萬
2012
-
491
638
535.61萬
2012
-
491
638
645萬
2015
+21%
473
592
838萬
2023
+52%
503
622
695萬
2017
+28%
491
638
805萬
2019
+24%
491
638
522.6萬
2012
-
491
638
547.4萬
2012
-
491
638
517.37萬
2012
-
491
638
514.81萬
2012
-
473
592
504.07萬
2012
-
503
622
524.4萬
2012
-
491
638
800萬
2018
+58%
491
638
500萬
2023
-
491
638
710萬
2021
+18%
491
638
680萬
2015
+29%
491
638
496.57萬
2012
-
491
638
795萬
2021
+61%
-
-
-
-
-
3,089
3,920
4,960萬
2015
-

FLAT C

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
783
988
1,098.09萬
2016
-
828
1,031
957.41萬
2013
-
809
1,054
1,100萬
2023
+18%
809
1,054
1,330萬
2022
+43%
809
1,054
1,330萬
2023
+44%
809
1,054
966.8萬
2013
-
783
988
1,210萬
2021
+26%
828
1,031
963.07萬
2014
-
809
1,054
1,045萬
2015
+15%
809
1,054
1,248萬
2020
+32%
809
1,054
1,173萬
2018
+31%
809
1,054
1,240萬
2021
+39%
809
1,054
1,328萬
2018
+50%
783
988
878.37萬
2012
-
828
1,031
1,093萬
2020
+22%
809
1,054
1,038萬
2024
+19%
809
1,054
870.11萬
2012
-
809
1,054
959.5萬
2016
+11%
809
1,054
861.27萬
2013
-
809
1,054
856.9萬
2013
-
783
988
865.24萬
2012
-
828
1,031
897.44萬
2014
-
809
1,054
1,283萬
2022
+52%
809
1,054
1,118萬
2017
+33%
809
1,054
834.86萬
2013
-
809
1,054
830.49萬
2013
-
809
1,054
1,200萬
2019
+45%
809
1,054
850.11萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT D

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
797
1,035
1,013.36萬
2014
-
797
1,035
1,004.16萬
2014
-
795
1,034
945.63萬
2013
-
795
1,034
973.78萬
2014
-
795
1,034
1,070萬
2019
+8%
795
1,034
932.43萬
2012
-
797
1,035
929.01萬
2012
-
797
1,035
924.54萬
2012
-
795
1,034
1,200萬
2019
+31%
795
1,034
963萬
2012
-
795
1,034
910.48萬
2013
-
795
1,034
906.11萬
2012
-
795
1,034
901.65萬
2012
-
797
1,035
1,150萬
2017
+22%
797
1,035
893.76萬
2012
-
795
1,034
888.44萬
2012
-
795
1,034
884.07萬
2012
-
795
1,034
1,000萬
2016
+8%
795
1,034
875.24萬
2012
-
795
1,034
1,342萬
2018
+54%
795
1,035
867.26萬
2012
-
795
1,035
862.89萬
2012
-
795
1,034
857.66萬
2012
-
795
1,034
1,225萬
2021
+44%
795
1,034
1,262.8萬
2022
+44%
795
1,034
888.9萬
2012
-
795
1,034
869.12萬
2014
-
795
1,034
879.7萬
2012
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT E

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
799
1,035
1,300萬
2023
+22%
799
1,038
1,048.01萬
2014
-
798
1,037
1,038.9萬
2012
-
798
1,037
1,210萬
2024
+23%
798
1,037
1,250萬
2019
+21%
798
1,037
1,006.76萬
2014
-
799
1,035
1,200萬
2020
+18%
799
1,038
964.92萬
2012
-
798
1,037
1,238萬
2020
+29%
798
1,037
1,005萬
2012
-
798
1,037
950.19萬
2013
-
798
1,037
945.54萬
2012
-
798
1,037
1,290萬
2023
+8%
799
1,035
1,428萬
2021
+13%
799
1,038
1,293萬
2023
+32%
798
1,037
959.23萬
2014
-
798
1,037
922.55萬
2012
-
798
1,037
1,270萬
2020
+8%
798
1,037
944.97萬
2014
-
798
1,037
908.77萬
2012
-
799
1,035
975萬
2015
+8%
799
1,038
1,023萬
2024
-15%
798
1,037
1,330萬
2021
+42%
798
1,037
890.34萬
2012
-
798
1,037
916.36萬
2014
-
798
1,037
911.61萬
2014
-
798
1,037
1,163.8萬
2024
+28%
798
1,037
902.1萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT F

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
512
642
693.41萬
2012
-
540
682
711.36萬
2014
-
548
710
900萬
2020
+24%
548
710
686.09萬
2012
-
548
710
958萬
2021
+37%
548
710
958萬
2020
+41%
512
642
669.7萬
2012
-
552
682
790萬
2023
+14%
548
710
794萬
2015
+19%
548
710
666.52萬
2012
-
548
710
698.2萬
2012
-
548
710
790萬
2017
+20%
548
710
883.88萬
2023
+35%
512
642
614.65萬
2012
-
552
682
658.92萬
2012
-
548
710
646.95萬
2012
-
548
710
860萬
2020
+19%
548
710
653.88萬
2012
-
548
710
670.7萬
2012
-
548
710
860萬
2018
+36%
512
642
592.42萬
2012
-
552
682
768萬
2024
-7%
548
710
903萬
2020
+45%
548
710
620.83萬
2012
-
548
710
896.8萬
2020
+38%
548
710
626.8萬
2016
+2%
548
710
643.2萬
2012
-
548
710
707.2萬
2012
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT G

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
483
605
592.14萬
2012
-
512
645
800萬
2020
+38%
512
665
905萬
2022
+5%
512
665
826萬
2019
+50%
512
665
625萬
2016
+14%
512
665
880萬
2020
+39%
483
605
524.02萬
2012
-
524
645
563.83萬
2012
-
512
665
537.51萬
2012
-
512
665
828萬
2020
+55%
512
665
685萬
2017
+29%
512
665
529.72萬
2012
-
512
665
527.06萬
2012
-
483
605
622萬
2015
+23%
524
645
830萬
2021
+52%
512
665
808萬
2019
+56%
512
665
516.71萬
2012
-
512
665
898萬
2021
+71%
512
665
511.48萬
2012
-
512
665
508.92萬
2012
-
483
605
790萬
2021
+62%
524
645
792萬
2020
+21%
512
665
527.5萬
2012
-
512
665
738萬
2017
+48%
512
665
495.9萬
2012
-
512
665
738萬
2017
+50%
512
665
490.68萬
2012
-
512
665
775萬
2024
-7%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT H

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
496
639
551.67萬
2012
-
496
639
550.4萬
2012
-
496
639
520.51萬
2012
-
496
639
870萬
2022
+8%
496
639
542.8萬
2012
-
496
639
833.8萬
2021
+62%
496
639
400萬
2023
-
496
639
747萬
2024
+47%
496
639
506.07萬
2012
-
496
639
530.2萬
2012
-
496
639
501.32萬
2012
-
496
639
660萬
2015
+32%
496
639
496.47萬
2012
-
496
639
810萬
2023
+24%
496
639
491.72萬
2012
-
496
639
489.25萬
2012
-
496
639
486.88萬
2012
-
496
639
484.5萬
2012
-
496
639
482.13萬
2012
-
496
639
479.66萬
2012
-
496
639
888萬
2022
+10%
496
639
826萬
2019
+74%
496
639
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特殊成交個案

迎海 1期 3座 共有32層，提供228個單位。迎海 1期 3座 於2013年04月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。迎海 1期 3座 於過去3年共有28宗成交。

迎海 1期

筍盤推介

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迎海 1期 1座 低層 G室 2房

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售 $ 1,150
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迎海 1期 3座 低層 F室 2房

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售 $ 750
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迎海 1期 5座 高層 2房

迎海 1期 5座 高層 2房
實 512呎 ・ 建 665呎
售 $ 780
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