杏花邨 42座 共有19層，提供152個單位。杏花邨 42座 於1989年03月起入伙。小學校網為校網16，中學校網為東區。杏花邨 42座 於過去3年共有9宗成交。

FLAT 4 - FLAT 6
FLAT 2
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F

FLAT 1

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
858
990
890萬
2010
-
858
990
638萬
2007
-
826
974
-
-
-
826
974
693萬
1998
-25%
826
974
420萬
2001
-
826
974
770萬
2012
-
826
974
-
-
-
826
974
416.2萬
2001
-
826
974
523萬
1999
-
826
974
-
-
-
826
974
1,050萬
2013
+68%
826
974
-
-
-
826
974
751.8萬
2008
+40%
826
974
1,120萬
2014
-
826
974
1,438萬
2021
+234%
826
974
960萬
1997
+10%
826
974
400萬
2001
-
826
974
-
-
-
826
974
675萬
2010
+97%

FLAT 2

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
659
776
485萬
1996
-
659
776
220萬
2003
-
659
779
1,128萬
2020
+165%
659
779
348萬
2001
-
659
779
265萬
2003
-
659
779
405萬
1999
-
659
779
418.8萬
1999
+13%
659
779
-
-
-
659
779
705萬
1997
+9%
659
779
438萬
2007
+13%
659
779
1,045萬
2019
+48%
659
779
-
-
-
659
779
1,068萬
2021
+127%
659
779
-
-
-
659
779
805萬
2014
+70%
659
779
395萬
2007
-42%
659
779
374萬
1998
-13%
659
779
-
-
-
659
779
465萬
2009
+13%

FLAT 3

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
645
762
828萬
2014
+112%
645
762
-
-
-
645
766
-
-
-
645
766
1,013萬
2017
+40%
645
766
262.5萬
2007
+5%
645
766
369.8萬
1996
-
645
766
988萬
2020
+169%
645
766
248萬
2002
-
645
766
235萬
2022
-
645
766
635萬
2012
-
645
766
1,068萬
2020
+148%
645
766
-
-
-
645
766
386萬
1998
-10%
645
766
599萬
2012
+67%
645
766
-
-
-
645
766
988萬
2022
+188%
645
766
295萬
2007
-
645
766
480.5萬
2010
+170%
645
766
580萬
2011
+47%

FLAT 4

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
593
687
293萬
2006
-
593
687
-
-
-
547
648
230萬
1998
-
547
648
260萬
2024
-
547
648
212萬
2002
-
547
648
750萬
2023
+7%
547
648
190萬
2003
-32%
547
648
468萬
2012
+78%
547
648
875萬
2021
+194%
547
648
205萬
2001
-
547
648
902萬
2021
-
547
648
643.8萬
2024
-
547
648
450萬
2010
+41%
547
648
840萬
2018
+56%
547
648
598萬
2013
+202%
547
648
600萬
2016
+71%
547
648
279萬
1999
-18%
547
648
835萬
2018
+86%
547
648
780萬
2021
+47%

FLAT 5

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
593
687
-
-
-
593
687
268萬
2004
-52%
547
648
-
-
-
547
648
285萬
1995
-
547
648
246.8萬
2000
-53%
547
648
900萬
2019
+91%
547
648
-
-
-
547
648
-
-
-
547
648
455萬
2012
+64%
547
648
-
-
-
547
648
-
-
-
547
648
502萬
1997
-
547
648
-
-
-
547
648
886萬
2019
+350%
547
648
260萬
1999
-
547
648
430萬
1997
-
547
648
-
-
-
547
648
-
-
-
547
648
680萬
2023
+167%

FLAT 6

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
645
773
452萬
2009
-
645
777
360萬
2000
-6%
645
777
-
-
-
645
777
338萬
2005
-
645
777
245萬
2002
-
645
777
393萬
1996
-
645
777
-
-
-
645
777
608萬
2012
+93%
645
777
-
-
-
645
777
-
-
-
645
777
-
-
-
645
777
-
-
-
645
777
1,000萬
2020
+61%
645
777
-
-
-
645
777
-
-
-
645
777
-
-
-
645
777
-
-
-
645
777
279.9萬
1998
-
645
777
-
-
-

FLAT 7

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
713
835
365萬
2001
-
713
835
810萬
1997
+15%
713
838
496萬
2005
+52%
713
838
375萬
2001
-50%
713
838
462.3萬
1996
-
713
838
740萬
2010
-
713
838
-
-
-
713
838
476萬
1999
-
713
838
620萬
1998
+27%
713
838
-
-
-
713
838
1,472.8萬
2019
+225%
713
838
-
-
-
713
838
833.8萬
2011
+67%
713
838
460萬
1995
-
713
838
354萬
2001
-
713
838
1,200萬
2021
+178%
713
838
760萬
1997
-
713
838
-
-
-
713
838
-
-
-

FLAT 8

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
858
990
1,538萬
2015
-
858
990
-
-
-
826
974
1,580萬
2020
+92%
826
974
-
-
-
826
974
555萬
1999
-
826
974
860萬
2010
-
826
974
535萬
1995
-
826
974
550萬
1996
-
826
974
1,285萬
2016
-
826
974
583萬
2006
-
826
974
1,083萬
2012
+152%
826
974
1,200萬
2024
-
826
974
872萬
2011
-
826
974
630萬
1996
-
826
974
430.8萬
2001
-
826
974
-
-
-
826
974
404萬
2001
-
826
974
1,318萬
2019
-
826
974
715萬
2010
-
特殊成交個案

杏花邨 42座 共有19層，提供152個單位。杏花邨 42座 於1989年03月起入伙。小學校網為校網16，中學校網為東區。杏花邨 42座 於過去3年共有9宗成交。

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