Sai-Sha｜地區專頁｜中原地產

Sai Sha放盤成交

買賣表現

7月成交量

15 宗

7月成交實用呎價

$15,376 /ft²

比上月

+0.22%

放盤價

$4.5M - $49.8M

放盤呎價

$7,768 - $11,441 /ft²

售盤

租賃表現

7月成交量

14 宗

7月成交實用呎租

$42 /ft²

比上月

+0%

放盤價

$14,000 - $39,000

放盤呎租

$26 - $32 /ft²

租盤

Sai Sha

There are 3,274 private residential units, involving 14,753 population in Sai Sha(Tai Po District).Major streets included Sai Sha Road(Sai Sha Section)、Sai Keng Village、Tseng Tau Village、Che Ha Village、Ma Kwu Lam Village、Kei Ling Ha San Wai、Kwun Hang、Tai Tung Village. Major estates include Sierra Sea,Symphony Bay,Sai Keng,Tseng Tau Sai Kung,Cheung Muk Tau.The median of monthly income of the district is HK$ 50,000 with a median age of 44.5.

買賣(比上月)

15 宗 +0.22%

租賃(比上月)

14 宗 +0%

放盤呎價

$7,768 - $11,441 /ft²

7月成交實用呎價

$15,376 /ft²

放盤價

$4.5M - $49.8M

售盤

放盤呎價

$26 - $32 /ft²

7月成交實用呎租

$42 /ft²

放盤價

$14,000 - $39,000

租盤

Sai Sha ｜統計數據

近12個月實用呎價走勢

$ 8,535 /ft²

比上月

0.22%

比上月

0.22%

區內住宅單位數量

4,052 個

過去12個月成交宗數

257 宗

人口

14,753 人

自置家庭比率

53.1 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

更多統計數據

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新地旗下啟德跑道區豪宅項目天璽．海，今日再招標售出5伙，套現逾2.7億元，其中一伙四房大宅以每方呎逾5.15萬元成交，創項目同類單位新高。新地代理執行董事陳漢麟表示，天璽．海會所及現樓單位今日正式開......

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Sai Sha ｜區內屋苑比較

7月平均成交呎價(實)
放盤呎價(實)
7月成交宗數
近12個月實用呎價走勢
入伙年份
單位數量
物業期數
No. of Block(s)
物業類型
所屬校網
租售數量

Sierra Sea

$15,376

$12,906 - $18,596

13

-

2025/6

3,077伙

4期

15 Block(s)

私人住宅

小學： 89

中學： Sha Tin District

售：56 租：35

Symphony Bay

$10,184

$9,752 - $16,463

2

-

1998/7

972伙

2期

26 Block(s)

私人住宅

小學： 89

中學： Sha Tin District

售：26 租：3

Pak Tam Au Village

-

$9,429 - $9,429

-

-

-

4伙

-

4 Block(s)

其他

小學： 95

中學： Sai Kung District

Tseng Tau Sai Kung

-

$9,467 - $9,467

-

-

-

664伙

-

237 Block(s)

其他

小學： 89

中學： Sha Tin District

Kei Ling Ha Lo Wai

-

$11,857 - $11,857

-

-

-

106伙

-

66 Block(s)

其他

小學： 89

中學： Sha Tin District

Sai Sha ｜樓價走勢

Sai Sha ｜區內成交紀錄

更多區內成交

Sai Sha ｜筍盤推介

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High Floor・FLAT A・3 Rooms・(1 Suite)

SYMPHONY BAY VILLA RHAPSODY・Block 11 High Floor・FLAT A・3 Rooms・(1 Suite)

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Press Release

30/07/2026 即時新聞稿

27/07/2026 即時新聞稿

22/07/2026 專題報告

15/07/2026 研究報告

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