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一手豪宅趨旺 過去10日至少5宗5千萬以上大刁

16/02/2024

豪宅新盤交投轉密,市場於10日內錄得至少5宗5,000萬元以上的大額成交。馬鞍山洋房項目最新以5,718萬元售出1伙。

 

●天榮站YOHO WEST累售約1,130伙

新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,周五(16日)連沽3伙,成交價介乎373.4萬至564.81萬元,套現1,316.31萬元。其中,3A座15樓A7室,為實用面積410方呎的兩房單位,成交價564.81萬元,呎價約13,776元。該期數提供1393伙,去年12月初至今累售約1,130伙,總銷售金額逾60億元。

 

●馬頭角賈炳達道瓏碧單日沽兩伙 共涉1,132.7萬元

桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,周五(16日)售出兩伙,共涉1,132.7萬元。包括25樓A室,實用面積354方呎,一房間隔,成交價596.1萬元,呎價約16,839元。另一伙為17樓H室,屬實用面積281方呎的一房單位,以536.6萬元售出,呎價約19,096元。

 

●馬鞍山雲海別墅洋房成交價5,718萬元

新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,周五(16日)招標售出一座洋房,為Camellia Avenue 8號洋房,實用面積2,716方呎,屬三房兩套間隔,連715方呎花園,成交價5,718.95萬元,呎價約21,057元。項目由去年10月至今已累售18座洋房,套現逾11.1億元。

 

●長沙灣喜.揚大增折扣 變相減價約兩成

喜雋發展的長沙灣喜.揚,周五(16日)修訂價單1號,將最高折扣率大增至現時28.5%,變相減價約兩成。由價單所見,已調整折扣的單位有19伙,包括14伙開放式戶,4伙一房戶及1伙為兩房戶,最新折實價介乎323.68萬至597.59萬元,折實平均呎價約16,764元,實際減幅約18至22%。發展商同日對對傳媒開放4個現樓單位以供參觀。

 

●南豐許謙讓料今年樓市會平穩發展

南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,過去一年地產行業充滿挑戰,種種因素令樓市復甦步伐稍遜。踏入2024年,雖然息口繼續高企,本港經濟活動面臨挑戰,但認為未來仍具備不少利好因素,如聯儲局大機會停止加息,美國大選將至等等,相信今年美息見頂回落的機會甚大,加上減辣有望,對樓市有正面刺激,預期今年樓市會平穩發展。

資料來源: on.cc

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