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啟德跑道區項目做價破頂 一周內刷新4次紀錄

21/11/2022

未有大型焦點新盤推售之下,一手交投疏落。周末新盤市場兩日共錄約20宗新盤成交,按周回落約20%。不過,豪宅新盤再現破頂交易,啟德跑道區有項目一周之內四度刷新紀錄。

 

●啟德澐璟三房5,101萬沽 周內四度刷新跑道區紀錄

由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周末兩日透過招標連沽3伙,共涉1.2億元,當中有三房單位以逾5,100萬元沽出,為項目一周之內第四度刷新啟德跑道區售價最高紀錄。

據項目成交紀錄冊,項目第8座12樓A室,實用面積1,525方呎,三房間隔,設私人升降機大堂,連1個車位,以5,101.13萬元成交,呎價約33,450元。同時,第6座26樓A室,為實用面積950方呎的三房戶,以3,653.08萬元連1個車位沽出,呎價約38,453元為項目及跑道區內新高。資料顯示,項目自上周一(14日)起以全招標形式推售首批118伙後,迄今累計沽出12伙,套現逾4.1億元。

 

●粉嶺北ONE INNOVALE第3期兩日沽6伙

恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周末兩日暫沽6伙,共涉及3,378.15萬元。

上述6宗成交價介乎349.81萬至965.41萬元,當中,E座11樓1室,實用面積683方呎,採三房連儲物室間隔,以965.41萬元沽出,呎價約14,135元。資料顯示,整個ONE INNOVALE系列共3期,由今年8月初開售至今,合計已售出1,000伙,吸金逾49億元。

 

●天水圍Wetland Seasons Bay 第3期連沽兩伙 涉逾1307萬

新界區上車新盤承接力強,新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,新近連沽兩伙,共涉1,307.79萬元。涉及的單位包括第6A座5樓B8室,實用面積444方呎,採兩房連儲物室間隔,成交價為660.44萬元,呎價約14,875元。資料顯示,該數期項目提供384伙,由今年9月起展開銷售,迄今累沽約165伙,套現逾11.2億元。

 

●大埔白石角朗濤三房3,594萬元招標沽出

鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,新近透過招標沽出第5座7樓A室,實用面積1,325方呎,三房連工作室間隔,連1個車位以3,594.8萬元成交,呎價約27,131元。資料顯示,上述為項目本月首宗成交。

 

●將軍澳日出康城OCEAN MARINI終止交易原價重售

會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI,有終止交易的單位重新沽出。該盤的第1B座26樓B室,實用面積547方呎,兩房連工作間隔,原本於2020年4月以937.5萬元沽出,惟交易於上周五(18日)終止,最新再以原價重新獲承接,呎價約17,139元。

資料來源: on.cc

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