啟德MONACO ONE 2期料明年初推售559伙

24/11/2021
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踏入年尾,發展商着手籌備來年推售部署。會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下啟德MONACO ONE 2期涉及559伙,將於明年初推售,成為集團明年首個項目。連同其他三個項目計,預料明年四盤可提供逾2,000伙。

 

黃氏稱,該盤正待批預售樓花同意書,亦正籌備售樓說明書及準備示範單位。項目設有453個高層分層戶,另有106個為低座單位,共提供559伙,並以兩房及三房為主打。售價方面,由於2期位置景觀和位置都較優越,將會比1期有約一成的差別。
 
他指,旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 3期都會部署明年推出。另外,與其他發展商合作、位於啟德跑道的新九龍內地段第6574號及6576號住宅項目,有機會於明年年中至下半年分階段推售。他亦提到,該公司負責銷售的山頂Mount Nicholson的頂層複式戶,售價有望再創新高。
 
MONACO ONE銷情報捷,至今已沽出487伙,佔整個項目約99%,套現逾50億元。中原地產特意舉行項目祝捷會,該行陳永傑表示,今年樓市表現強勁,累積一手成交量突破1.6萬宗,已超越去年全年15,013宗一手登記量,料全年可達1.8萬宗。
 
至於二手市場,今年二手成交量暫錄逾4.7萬宗,亦已突破去年全年41,353宗紀錄,可見今年一二手皆旺,樓市全面復甦,中原城市領先指數CCL亦曾於8月中創歷史新高,高見191.34點,指數期後高位爭持,現時報188.34點,估計CCL於今年餘下6周有機會重上190點水平,全年樓價升幅約8%。

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