新盤UPDATES:將軍澳項目收票反應理想

28/06/2022

新盤攻勢未停,將軍澳日出康城項目收票反應理想,短短4日已累收逾4,300張入票。另一邊廂,一手新盤的大額成交湧現,淺水灣有大宅以逾4.42億元沽出。

 
●將軍澳日出康城凱柏峰I暫超額逾17倍
 
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,將於周四(30日)首輪發售238伙。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,該盤截至今(27日)下午8時,累積收逾4,300張入票,超額認購逾17倍。
 
田氏續指,目前票源分布方面,有約60%屬將軍澳區、約25%為港島東區,餘下為其他各區。他補充指,該盤首輪發售單位有69伙一房、163伙兩房及6伙三房,折實平均呎價18,136元。按建築期付款計劃計,有九成單位售價為1,000萬元以下。按定價計,整批單位市值約22億元。
 
●長沙灣佳悅上載樓書 特色戶最細178方呎
 
佳寧娜(00126)及宏達控股合作發展位於長沙灣佳悅,周一(27日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目為一座樓高26層的住宅大樓,提供115伙單位,戶型包括開放式及一房,另設5個平台特色戶及5個頂層連天台特色戶,面積最細的開放戶連平台戶實用面積178方呎起。
 
據樓書顯示,全盤單位實用面積介乎178至289方呎,當中開放式戶型有69個,佔全盤六成,而一房單位有46伙。樓盤的標準樓層每層有5伙,設兩部升降機。面積最細的單位為3樓A室,實用面積178方呎,連109方呎平台。而全盤面積最大的單位為29樓B室,實用面積289方呎,連156方呎天台。
 
整體布局上,項目地下及1樓為基座商場,住客會所Club VIM則設於2樓,而對上樓層則屬住宅樓層。項目不設停車位。
 
項目由中原地產獨家代理,據悉,樓盤示範單位及售樓處設於長沙灣青山道468號ONE NEW YORK 1樓,設有1個交樓標準及1個經改動連裝修的一房示範單位,售樓處現正積極籌備中,有望於短期內開放予公眾參觀。
 
●北角柏蔚山頂層複式戶售9,317萬元沽
 
一手市場頻頻錄得大額成交,新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山,周一(27日)透過招標沽出1伙頂層複式户。該單位為2座33及35樓C室,實用面積1,856方呎,屬四房雙套間隔,連40方呎露台,以9,317.1萬元連1個車位成交,呎價50,200元。
 
據悉,項目由2018年6月開售至今,累售609伙,佔全盤611伙逾99%,套現逾158億元,目前尚餘2伙複式戶待售。
 
●淺水灣90 Repulse Bay Road大宅逾4.42億元沽
 
據成交紀錄冊顯示,長實集團(01113)旗下淺水灣90 Repulse Bay Road,周一(27日)透過招標售出5號大宅,連兩個車位成交價逾4.42億元,以單位實用面積5,678方呎計算,呎價7.8萬港元。該物業採四套房間隔,設有升降機,連976方呎平台、291方呎花園。
 
是次售出單位為示範單位,買家可免費獲贈展示於該住宅物業的家具及物件。同時,買家採用「提前付清餘款現金回贈優惠」,若提前於簽訂臨時買賣合約後180天內付清樓價,可獲相等於567.8萬元的現金回贈。
 
●屯門NAPA三房戶售980萬元
 
會德豐地產旗下屯門NAPA,最新售出1座2樓B室,為實用面積827方呎的三房單位,成交價980.2萬元,呎價約11,852元。
 
●元朗站The YOHO Hub一房售761萬元
 
新鴻基地產(00016)旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub,最新沽出第2座15樓G室,為實用面積348方呎的一房單位,成交價761.04萬元,呎價約21,869元。
 
●薄扶林碧麗軒現樓連裝修複式平台示範單位
 
華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒,周一(27日)向傳媒展示現樓連裝修複式平台示範單位。該個03號單位,位於地下及一樓,實用面積1,829方呎,屬三套房間隔,連約370方呎私人平台及183方呎私人花園。
 
單位室內以現代藝術為設計概念,牆身掛上多幅畫作,橫向型客飯廳長約10米,空間方正實用、布局分明,可擺放一張米白色梳化及6人餐桌。客飯廳設有落地玻璃趟門連接私人花園。廚房配置一系列家電。睡房區設於1樓,三間睡房同為套房設計,空間感十足。
 
資料顯示,碧麗軒共提供21伙,包括5座洋房及16伙複式單位。
 
海日灣海日灣II周五推售444伙
 
發展商加快推售新盤餘貨,大埔白石角海日灣海日灣II上載最新銷售安排,落實於周五(1日)、即「七一」回歸紀念日起共推售444伙,惟當中有93伙為已出租單位,將售予現有租客。
 
據銷售安排顯示,海日灣將發售160伙,包括89伙按定價及先到先得形式發售,有71伙招標發售,招標期由今年7月1日至明年2月28日。而海日灣II將發售284伙,包括194伙按定價及先到先得形式發售,招標發售90伙。招標期由7月1日至12月31日。

資料來源: on.cc

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