新盤UPDATES:發展商趁疫情緩和群起推一手樓

29/04/2022
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疫情緩和,發展商群起推盤。即將開售的錦上路站項目最終接獲1.35萬票,市場反應熱烈,成為今年新盤票王。同時,屯門區歷來大型私人項目開始啟動軟銷攻勢。

 

●新地旗下屯門項目命名為NOVO LAND
新鴻基地產(00016)旗下的屯門兆康項目正式命名為NOVO LAND。新地副董事總經理雷霆表示,該盤為屯門區歷來最大型的私人發展項目,分6期發展,提供逾4,500伙,預料今年6月會率先推出1A期,涉及824伙。
新地代理總經理陳漢麟指,項目名為NOVO LAND 意指前膽、創新,年輕,期望打造具北歐色彩的快樂社區。而1A期將主打一房至兩房單位,另設開放式間隔。項目設4.9萬方呎的商場,會所連公共花園及遊樂地方總面積約40萬方呎。
 
●啟德MONACO MARINE次輪暫沽30伙
疫情緩和,多個新盤開售。會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE,今日(28日)下午6時次輪發售112伙。是日會分A組及B組兩輪時段揀樓,A組買家須揀選最少1個兩房連梗廚單位或三房單位,或者最少2個及最多6個指明單位。據悉,項目開售不足1小時售出30伙,並套現4億元。
 
●錦上路站柏瓏I接獲1.35萬張入票 成今年新盤票王
由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I,已截止接收認購登記,最終獲接1.35萬張入票,按首輪發售388伙計,超額認購逾33.7倍,成為今年的新盤票王。資料顯示,該盤為自去年10月推售、中洲置業的沙田星凱‧堤岸接獲2.7萬票後,再錄得收票破萬的新盤。
 
●啟德THE HENLEY II或日內加推
恒基地產(00012)啟德THE HENLEY II暫收到288張入票,以首批單位61伙計算,超額認購逾3.7倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,計劃最快日內加推第2號價單,或會加入向海標準戶,有機會加價5%。並計劃於未來2至3日公布銷售安排,項目頂層向海特色單位或同步推出招標。
 
●旺角利奧坊‧壹隅暫收約600票
恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅賣樓在即,市場消息指,截至周四(28日)晚上7時半,項目累計收票約600張,以5月1日發售138伙計,超額逾3.3倍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,入票客源中,約45%來自九龍、40%來自新界,其餘為港島客。他又指,該盤於首輪開售後,下周加推單位應市,將有加價空間。
 
●加多利山ST. GEORGE'S MANSION四房逾1.02億元沽
市場氣氛好轉,月內大額成交明顯增加。信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSION,最新以逾1.02億元沽出1伙四房單位,為該盤月內第二宗成交。
上述為第1座9樓A室,實用面積2,140方呎,設私人電梯大堂,享加多利山翠綠景觀,成交價為1.028億元,呎價約48,037元。該盤至今累售14伙,套現逾20億元。據悉,項目已拆棚,外牆採用頂級歐洲天然石材建成,預料關鍵日期為2022年8月31日。
 
●沙田瓏珀山第2期首錄成交
新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山第2期自本月中推出後首錄成交。據項目成交紀錄冊顯示,該盤透過招標連錄3宗成交,合計涉約5,597萬元。當中,King Tower 2的18樓C室,為實用面積986方呎的三房單位,以1,960.8萬元成交,呎價約19,886元。
 
●啟德尚‧珒溋三房售2,606萬
龍湖集團(00960)及合景泰富(01813)合作發展的啟德尚‧珒溋,新近以2,606.8萬元沽出第1座22樓K室,實用面積844方呎,三房間隔,呎價約30,886元。
 
●沙田大埔畢架.金峰三房招標售1,795.4萬
由遠東發展(00035)發展的沙田大埔公路豪宅項目畢架.金峰,周四(28日)透過招標售出第1座5樓D室,為實用面積為1,033方呎的三房戶,成交價為1,795.4萬元,呎價約17,380元。據悉,項目至今累售30伙 套現約6億元。
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