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新盤UPDATES:買家無懼加息 天水圍新盤首輪沽清

23/09/2022

加息後首個新盤、天水圍項目展開首輪銷售,最終即日沽清推售的80伙,反映市場上有部分買家無懼加息壓力入市。同時,粉嶺及鰂魚涌亦有項目同日公布加推。

 

●天水圍Wetland Seasons Bay 第3期即日沽清首輪80伙

新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay 第3期,周四(22日)下午展開首輪銷售,公開發售80伙,最終即日沽清全數推售的單位,部署短期內推加。

該盤是日分兩個時段發售,優先的A組買家須購入1至4伙單位,包括最少1伙指定單位,而B組買家可購入1至2伙單位。據悉,A組時段已售出17伙。而B組買家於晚上7時起陸續到場報到,現場一度出現排隊人龍,等候進入售樓處。

 

●粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue累收約2,500張入票

恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue,周四(22日)上載價單第4號,提供50伙,折實平均呎價約14,848元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,項目短期內會公布銷售安排,不排除首輪銷售會盡推所有已公布價單的單位。

林達民表示,最新一張價單對比價單3號屬原價加推,折實售價由402.78萬至686.71萬元,折實呎價13,558至15,852元。目前已推出的4張價單合共提供243伙,折實平均呎價約14,623元,而現時已接獲約2,500張入票,超額認購約9倍。

 

●鰂魚涌THE HOLBORN加推47伙 下周一賣22伙

恒基地產(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,周四(22日)公布全新的價單4號,提供47伙,並同日上載最新銷售安排,落實下周一(26日)發售22伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,價單4號涵蓋13伙開放式戶、27伙一房戶及7伙兩房戶,實用面積由221至452方呎,折實售價由約539.47萬至1,377.1萬元,折實呎價由23,356至30,654元。

韓指,因應市場息口變動,特別為該盤買家提供全新「至尊36按揭『供款假期』按揭計劃」,買家首年可享「供款假期」,其後兩年利率封頂為3%。

 

●屯門青山公路大欖段飛揚第1期一房售440萬元

長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,周四(22日)剛促成1宗成交,單位為1座18樓H室,一房間隔,成交價為440萬港元。據悉,買家購入該單位作自住用途,並表示對加息因素已計算在內。

 

●西南九龍天璽推四房大戶下周一招標發售

新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽,上載最新銷售安排,推出1伙大單位於下周一(26日)招標發售。據銷售安排顯示,第20座第1區(天鑽璽)的87樓A室,實用面積1,574方呎,採四房連儲物室間隔。招標期由9月26日起至10月27日,期間每日上午11時招標,晚上6時截標。

資料來源: on.cc

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