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旺角新盤最快周三公布價單 啟德項目料周內上載樓書

24/08/2022

熱賣的新界區新盤部署最後一擊之際,市區新盤亦加快推售步伐。其中,旺角新盤最快明(24日)公布首張價單,而啟德全新盤亦準備周內上載樓書,新一輪市區新盤戰醞釀爆發。

 

●屯門NOVO LAND第1B期周六發售188伙

新鴻基地產(00016)旗下的屯門兆康NOVO LAND第1B期,周二(23日)公布最新銷售安排,落實將於周六(27日)作最後一輪大型銷售。新地副董事總經理雷霆表示,最後一輪大型銷售的單位涉及188伙,當中包括170伙價單發售及18伙招標出售。雷霆指,過去數輪銷售可見市場上有大量向隅客,相信項目最後一輪銷售會掀起搶購熱潮。

新地代理總經理陳漢麟指出,第1B期尾輪銷售的價單單位涵蓋12伙開放式、63伙一房、77伙兩房、14伙三房單位及4伙連平台特色戶。以定價計市值約11億港元。

他續稱,即將發售的招標單位主要屬三房大單位、連平台特色戶,另有1伙為頂層連私人游泳池特色戶。發售當日會設兩個時段揀樓,優先的A組買家須購入1伙三房單位或2至4伙指明單位,該組設有47伙 ,而B組買家則可購入1至2伙。項目將於周四(25日)晚上8時截票,周五(26日)將進行抽籤。

 

●大埔林海山城四房特色房6091萬元招標沽

香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周二(23日)透過招標沽出10座5樓A室頂層特色戶,實用面積2,316方呎,屬四房間隔,連1,330方呎平台,成交價6,091.08萬港元,呎價為26,300元。該盤至今累沽3伙,套現超過1億元。

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,項目自開放現樓經布置單位予準買家預約參觀以來,睇樓量保持平穩,吸引不少具實力的準買家及投資者的關注和青睞。

香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅指,上述最新沽出的單位擁寬闊客飯廳連接平台,另私人天台以室外旋轉樓梯連接。此外,該盤日前上載銷售安排,將於周五(26日)起招標發售61伙。

 

●粉嶺北ONE INNOVALE-Archway連天台戶售1024萬元

恒基地產(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,周二(23日)錄得頂層特色戶成交。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目透過招標售出A座22樓2室,實用面積為499方呎,屬兩房連儲物室間隔,附連60方呎平台及400方呎天台,住客可從廚房步出私人平台,再沿樓梯直上天台,天台設有燒烤爐。該單位成交價1,024.45萬元,呎價20,530元。

 

●旺角Larchwood首度開放示範單位

宏安地產(01243)旗下旺角單幢式住宅Larchwood部署短期內開價,周二(23日)率先開放兩個無改動的連裝修示範單位供傳媒預覽,分別為開放式及一房間隔。

其中開放式示範單位參照22樓E室搭建,實用面積202方呎,附連22方呎露台,開放式廚房靠近窗戶,位於露台旁邊。單位樓層高度約3.5米,睡床設於閣樓,增加室內起居空間。

另一個單位以26樓F室為藍本,一房套房間隔,實用面積267方呎,同樣附有22方呎露台,露台放置洗衣機及餐飲空間,單位入口設有玄關,連接開放式廚房,睡房位置闢設閣樓,下層為飯廳及衣櫃,上層放置睡床。

 

●西南九龍維港滙II 周六發售128伙

信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II,周二(23日)上載最新銷售安排,落實本周六(27日)發售128伙,包括58伙價單單位及70伙招標發售的單位。

據銷售安排顯示,該批單位包括9伙首次推出的6座B室,為實用面積490方呎的兩房單位。當中,入場戶為6座3樓B室,實用面積490方呎,採兩房連開放式廚房間隔,享有海景,折實售價1,166.72萬元,折實呎價約23,811元。而上述招標單位的招標期由8月27日至12月31日。據悉,整個維港滙系列項目累售786伙,套現逾112億元。

 

●沙田大埔公路畢架.金峰三房售2,680萬元

遠東發展(00035)的沙田大埔公路豪宅項目畢架.金峰,周二(23日)最新沽出1座8樓B室,實用面積1,337方呎,採三房間隔,設私人升降機大堂,連1個車位以2,680萬元成交,呎價約20,045元。

 

●啟德THE HENLEY II兩房售出1,904萬元

恒基地產(00012)旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY II,最新沽出1座28樓C室,實用面積542方呎,兩房間隔,以1,904.85萬元成交,呎價約35,145元。

資料來源: on.cc

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