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發展商割價促銷現樓 馬頭角新盤減價加推30伙

18/01/2024

新盤減價潮持續,再有發展商割價促銷現樓單位。馬頭角新盤最新減價加推30伙,個別單位減幅較2022年5月首批平約三成,是次價單的折實呎價由16,268元起。

 

●馬頭角瓏碧減價加推30伙 折實平均呎價約17,681元

桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,周四(18日)上載價單,提供30伙,折實平均呎價約17,681元,較2022年5月推出的首張價單折實平均呎價約24,520低約28%。最新一批單位戶型涵蓋開放式至兩房,實用面積213至414方呎,扣除最高21%折扣後,折實價介乎379.9萬至782.1萬元,折實呎價約16,268至18,891元。

 

●黃竹坑站港島南岸第1期晉環月內累沽5伙

路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,周四(18日)錄得2B座38樓B室的成交,實用面積368方呎,一房間隔,成交價950.3萬元,呎價約25,823元。據悉,是次買家為香港人,本身租住港島區,購入單位作自住之用。資料顯示,該盤本月至今暫錄5宗成交,套現逾1.2億元。

 

●西南九龍天璽下周一起招標6伙

新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽,周四(18日)上載最新銷售安排,落實下周一(22日)起招標發售6伙,單位實用面積介乎1,371至2,983方呎,面積最大為皇鑽璽80樓C室,採複式設計,設五房連書房,附1,120方呎平台,並設有私人泳池。該批單位招標期截至4月18日。

 

●沙田畢架‧金峰三房連1個車位售1,845萬元

遠東發展(00035)發展的沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰,新近錄得今年首宗一手成交,售出1座6樓C室,實用面積1,019方呎,採三房間隔,連1個車位以1,845.66萬元成交,呎價約18,112元。

 

●香港仔澄天兩房呎價約16,485元

英皇國際(00163)旗下香港仔澄天,早前推出兩項全新付款方法及四項回贈優惠後,新近以659.4萬元售出7樓D室,實用面積400方呎,兩房間隔,呎價約16,485元。據悉,買家採用「180天星級專才即供付款計劃」入市,另獲3項回贈,最高折扣率連回贈達價單售價近12%。資料顯示,項目開售至今累計售出44伙,套現逾2.76億元。

 

●長沙灣佳悅開放式465萬元沽

由佳寧娜(00126)及宏達控股合作發展的長沙灣佳悅,周四(18日)售出20樓E室,為實用面積212方呎,開放式間隔,成交價465.4萬元,呎價約 元。上述為項目今年首宗成交。

 

●白石角海日灣 II兩房呎價約14,713元

大埔白石角海日灣 II於周四(18日)售出第1座1樓A室,實用面積1,444方呎,兩房連起居窒,連494方呎平台,招標成交價為2,124.5萬元,呎價約14,713元。

 

●天水圍YOHO WEST單日沽兩伙

新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,周四(18日)再沽兩伙,共涉1,116.12萬元。包括第3A座43樓A3室,為實用面積439方呎的兩房單位,成交價564.77萬元,呎價約12,865元。

 

●西南九龍維港滙累售1,080伙

信和置業(00083),會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙,由開售至今累計售出1,080伙,套現逾179億元。其中,II期第2座全數單位及第3A座的三房戶已售罄。發展商指,項目自去年落成後,加上全面通關和政府推出「高才通」、「減辣」、「先免後徵」等政策,尤其受內地及海外專才歡迎。

資料來源: on.cc

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