豪宅繼續有高價 發展商積極推貨

27/09/2018
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 豪宅新盤未受大市影響,承接力維持強勁,多個樓盤錄得高價成交。至於其他樓盤繼續積極推盤,多個項目短期內推出市場。

柏蔚山三房戶2200萬沽 呎價逾2.6萬
新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山售出3座11樓H室三房戶,實用面積832方呎,成交價2,201.6萬元,呎價26,462元。項目累售476伙,佔可售單位逾7成半,套現逾113億元。

KADOORIA標準戶8400萬沽 呎價4.5萬
中信泰富旗下何文田KADOORIA的嘉道理道121號3樓,實用面積1,856方呎,成交價8,400萬元,呎價45,259元。

尚珩四房戶近4000萬沽 呎價2.45萬
香港興業國際(00480)及南豐集團合作發展的沙田尚珩,剛以招標售出3座6樓C單位,實用面積1,602方呎,屬四房雙套間隔,擁約7.8米長客飯廳,連接59方呎露台,成交價3,929.9萬元,呎價達24,531元。項目分層單位共47伙中,以招標形式共售出31伙,套現逾16.25億元。

皓畋特色戶雙破頂 呎價4.6萬創新高
據一手銷售資訊網資料,嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋月內連錄破頂成交,屋苑的3座27樓A室頂層特色戶,實用面積1,290方呎,天台面積912方呎,以5,934萬元沽出,呎價46,000元,兩價同創項目新高。

津匯變相減價最多13.75%
其士國際(00025)、寶聲集團及市區重建局旗下馬頭角津匯增優惠促銷,一手住宅銷售資訊網資料,該盤新增60天付款優惠,同時加設印花稅津貼、限時折扣及選購特別單位優惠,總折扣多達18.75%。扣除原來最高5%優惠,是次變相減價13.75%。

海傲灣最快下周開價及開放示範單位
九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,旗下油塘海傲灣已剛取得預售樓花同意書,短期隨即發布樓書,有機會下周開價及開放示範單位,下月將開售。他認為,加息不會影響香港樓市。

●LP6累售1397伙 擬提價加推單位
南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群指出,將軍澳日出康城LP6,第三輪銷售沽出449伙,累售1,397伙,佔可供發售單位約83%,套現超過100億港元,未來考慮加推至少20%單位,不排除有加價空間。

上源料十一假期首輪銷售 設大手時段
萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,旗下屯門上源預計明日(27日)將會公布銷售安排,料十一假期展開首輪銷售,單位數目料涉及首兩張價單所提供的單位。銷售日預計將設有大手時段,該類買家需至少購買一伙三房戶,並最多購買一伙一房戶。

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