長假期累錄80宗一手成交 錦上路站項目次輪收票超額18倍

03/05/2022
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新盤接連開售,五一假期3日累計錄得約80宗一手成交,當中近七成來自首輪發售的旺角項目。至於,早前首輪銷售氣勢如虹的錦上路站項目,次輪收票亦暫已超額逾18倍。

 

●錦上路站柏瓏I次輪暫收約6,300票 超額18倍
多個新盤於本月初開售,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I,將於周三(4日)展開次輪銷售,「晒冷」盡推尚餘327伙單位發售,截至周一(2日)下午8時,次輪暫收約6,300票,超額認購逾18倍。
田兆源透露,該盤同系列的柏瓏II已獲批預售樓花同意書,提供805伙,會視乎市場反應,有機會緊接柏瓏I 推出。
 
●旺角利奧坊‧壹隅沽加推18伙周四發售
恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅,至今共沽出55伙,套現近3.6億元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,項目加推18伙於周四(5日)發售,包括14個一房連儲物室、4個一房單位,實用面積由264方呎至328方呎。
售價方面,按最高6%折扣優惠計,折實售價介乎約662萬元至約805.2萬元,折實呎價由23,303元至25,579元。按定價計,新一批單位總值約1.45億元。至於整個利奧坊系列項目至今累售1,372伙,套現逾80億元。
 
●啟德THE HENLEY II最終接獲440票 超額3.8倍
恒基地產旗下啟德THE HENLEY II,將於周二(3日)首輪發售98伙,分別92伙以價單形式出售及6伙招標發售。該盤今日下午8時截票,最終接獲約440張票,按價單發售的92伙計,超額約3.8倍。發展商表示,是日不乏參觀人士前來查詢海景單位及招標單位。
 
日出康城SEA TO SKY周五重售10伙
長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY上載最新銷售安排,推出早前交易告吹的10個單位,於周五(6日)以先到先得形式重售。
資料顯示,是次重售單位公布於項目第1至3座,當中面積最小單位為2座45樓G室兩房戶,實用面積468方呎。最大單位為3座43樓A室,實用面積1,054方呎,四房間隔。其餘8伙則為三房單位,實用面積704至791方呎。
長實地產投資董事郭子威表示,為配合上述10個單位重售,發展商特意安排有興趣客戶參觀現樓單位,連日已接待逾100組客戶,對項目信心十足,海景單位呎價有望達到3萬元水平。
 
●藍田港鐵站KOKO RESERVE頂層連天台複式戶售5,150萬
豪宅新盤成交增加,據成交紀錄冊顯示,會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO RESERVE,周一(2日)透過招標以5,150萬元沽出頂層連天台複式單位。項目的第1座17樓及18樓A室,實用面積1,965方呎,下層為書房、客廳、飯廳,外連147方呎平台,上層設四房,另設626方呎天台,折合實用呎價約26,209元。
 
●啟德MONACO MARINE單日沽3伙
同為會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE,連沽3伙,共涉約4,077.4萬元。3宗成交價介乎821.5萬元至1,650.5萬元。當中,1B座37樓B室,為實用面積574方呎的三房單位,成交價為1,650.5萬元,呎價約28,754元。
 
●元朗站The YOHO Hub兩房售1,051萬元
新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub,最新以1,051.19萬元沽出第2座31樓F室,實用面積459方呎的兩房間隔,呎價約22,902元。
 
●青衣薈藍一房連平台戶呎價約29,362元
宏安地產(01243)旗下青衣薈藍單日售出2伙,包括2座A01室,為實用面積235方呎的一房單位,連164方呎平台,以690萬元成交,呎價約29,362元。同時,19樓A12室,為實用面積203方呎的開放式單位,成交價為521.4萬元,呎價約25,685元。
 
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