長沙灣佳悅首張價單50伙 入場費345.9萬元
29/06/2022
長沙灣有兩個新盤同期推售，由佳寧娜(00126)及宏達控股合作發展的長沙灣佳悅，周三(29日)率先開價。項目首張價單提供50伙，折實平均呎價約19,493港元。開放式單位入場費由345.92萬元起，屬新盤市場今年首批入場費最低。
佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝指，樓盤採取薄利多銷策略推售，即使加推定價亦會克制，對後市樂觀謹慎。
首批單位包括36伙開放式戶及14伙一房戶，實用面積199至289方呎。售價方面，提供最高6%折扣後，折實售價介乎345.92萬至587.31萬元，折實呎價由17,383至22,129元。
首批售價及呎價入場單位為5樓A室，實用面積199方呎。項目明日正式收票及對公眾開放示範單位，銷售安排將會在短期公佈，預料會屬7月首個開售新盤。
據價單顯示，50伙單位當中，有18伙折實售價屬「3字頭」，即低於400萬元。同時，全數50伙折實售價均低於600萬元。資料顯示，該區對上開價新盤為喜‧揚，於本月中以折實平均呎價約20,474元首推32伙，入場費為392萬元。
佳寧娜集團首席財務主管兼執行董事陳炳權表示，項目的單位配備智能家居系統，可透過手機搖控屋內燈光及冷氣機。
項目由中原地產作獨家代理，中原地產陳永傑表示，項目屬市區盤，銀碼細，而且平均呎價低，估計首批單位可「一Q清枱」。
資料來源: on.cc
