2019樓市走勢和投資取向相信是普羅大眾以及投資者最關心的議題之一。近日，中原集團主席兼總裁施永青先生便獲邀出席「灼見名家首屆財經峰會」作客席演講嘉賓之一，以客觀角度分析樓市是否存在泡沫，又大談息口走勢、中美貿戰對樓市的影響，以及對政府辣招的看法。

施生指出，要剖析樓市有否出現泡沫，可以從建樓量、買家供款能力及發展商借貸比率入手。觀乎本港長期面對住屋供不應求的問題，同時大部份供樓人士及發展商在貸款上都維持健康水平，綜合這三項客觀數據推算現行樓市並不存在泡沫。另一方面，銀行體系結餘充裕，傾向對外借貸，不見得會大幅度跟隨美國加息，故此即使樓市下行，也預期不會超過三成。施生也指出中美貿易戰已經遠遠超出經濟層面，美國決心壓抑中國底下，見不得香港樓市存在大幅反彈的條件。因此政府應該趁樓市調整適度減辣，加快市場流通，令資源可以正常地分配到合適的人手中。

施生對樓市精闢獨到的分析，相信為與會人士帶來莫大啟發。今後，中原地產會繼續透過不同平台為廣大市民提供第一手市場資訊和專業市場分析，全方位協助用家及投資者抓緊最佳買賣時機。緊貼樓市動態，鎖定中原地產APPS及Facebook﹗