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一手業主363萬元沽屯門置樂花園2房戶 41年升值37倍

一手業主363萬元沽屯門置樂花園2房戶 41年升值37倍

一手業主363萬元沽屯門置樂花園2房戶
41年升值37倍

 

中原地產屯門海典軒分行經理葉冠成表示,二手市場遍地減價盤,吸引買家回流市場物色心水盤。屯門置樂花園剛錄得一宗低價成交,5座低層A室,實用面積449平方呎,兩房間隔,今年6月以490萬元放盤,近日經議價後,累減127萬元或26%,以363萬元沽出,實用呎價8085元。

 

葉冠成指,業主買入單位多年一直出租,上一個租客租住近20年,期間未曾重新裝修,由於內櫳狀況較遜,加上屬低層戶,故業主肯大幅減價平售。至於新買家為一對首置夫婦,睇樓一個月,見上址價錢吸引,考慮不久便決定購入自用。

 

資料顯示,原業主於1981年以9.52萬元買入單位,持貨約41年轉售,賬面獲利353.48萬元,單位期內升值逾37倍。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產屯門海典軒分行經理葉冠成(Jeff) 98676761

 

二零二二年十一月二十二日

 

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