一手業主363萬元沽屯門置樂花園2房戶 41年升值37倍
一手業主363萬元沽屯門置樂花園2房戶
41年升值37倍
中原地產屯門海典軒分行經理葉冠成表示，二手市場遍地減價盤，吸引買家回流市場物色心水盤。屯門置樂花園剛錄得一宗低價成交，5座低層A室，實用面積449平方呎，兩房間隔，今年6月以490萬元放盤，近日經議價後，累減127萬元或26%，以363萬元沽出，實用呎價8085元。
葉冠成指，業主買入單位多年一直出租，上一個租客租住近20年，期間未曾重新裝修，由於內櫳狀況較遜，加上屬低層戶，故業主肯大幅減價平售。至於新買家為一對首置夫婦，睇樓一個月，見上址價錢吸引，考慮不久便決定購入自用。
資料顯示，原業主於1981年以9.52萬元買入單位，持貨約41年轉售，賬面獲利353.48萬元，單位期內升值逾37倍。
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中原地產屯門海典軒分行經理葉冠成(Jeff) 98676761
二零二二年十一月二十二日
