跳至主要內容

中原地產 買樓,租屋,放盤,更輕鬆!

一手減價戰搶盡焦點 二手交投即時膠著 十大屋苑本周末僅錄3宗成交 創9個月新低 8屋苑捧蛋

一手減價戰搶盡焦點 二手交投即時膠著  十大屋苑本周末僅錄3宗成交 創9個月新低 8屋苑捧蛋

新聞稿

一手減價戰搶盡焦點 二手交投即時膠著

十大屋苑周末僅錄3宗成交 9個月新低 8屋苑捧蛋

 

中原地產十大屋苑本周末僅錄得3宗成交,按周急瀉72.7%,更創9個月或41周新低,僅高於去年七一周末1宗交投量。本周末僅得太古城嘉湖山莊錄得交投,其餘8個屋苑捧蛋,交投靜局。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤繼續搶去市場焦點,二手交投難免受壓,加上平價二手筍盤早已被市場消化,惟買家普遍未有追價入市,業主議幅亦有限,令二手交投膠著,相信第二季樓市焦點仍落於一手新盤市場。

 

港島區方面,中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示,太古城本周末錄得2宗成交,本月累積成交量增至13宗,平均實用呎價17416元。分行最新促成屋苑景天閣中層A室,單位實用面積592平方呎,兩房間隔,向東北,望內園泳池景,屬屋苑優質戶,2月開價1250萬元,放盤不足2個月,即以1195萬元易手,折合實用呎價20186元。原業主於2011年5月以743萬元買入單位,持貨12年,現轉手賬面獲利452萬元離場,單位期內升值61%。

 

九龍區方面,中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本周末捧蛋,未有錄得成交。事實上,區內睇樓氣氛已比復活節長假期間回暖,惟細價筍盤早已被市場消化,買家需時下決定,令交投略為膠著。美孚新邨本月至今暫錄10宗成交,平均實用呎價11923元。

 

新界區方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,經過首季樓市交投反彈,隨著多個一手新盤開價持續克制,二手交投依舊受壓。嘉湖山莊本周末僅錄1宗成交,成交為景湖居4座高層F室,實用面積442平方呎,建築面積576平方呎,兩房間隔,以500萬元沽出,實用呎價11312元。原業主於2012年5月以220萬元購入,持貨11年,現轉手賬面獲利280萬元,升值逾1.2倍。

 

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

award, hk premier brand
award, tb2017 platinum
award, wars triple golden award for web
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 中原集團管理有限公司
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2024 中原地產代理有限公司 Centaline Property Agency Limited 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

e家傾

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機