【一手銷情】兩大新盤開售帶動 周末一手成交錄232宗創10周新高

儘管過去周末天氣不穩兼有颱風吹襲，仍無阻部分買家入市步伐。在將軍澳及元朗兩大新盤開售帶動下，過去周末（25日及26日）一手市場交投顯著回升，整體錄得約232宗成交，按周大增逾四成，創下近10周（自5月中旬以來）的周末成交新高。 

新盤焦點之一的將軍澳日出康城海瑅灣II，過去周六以價單形式展開次輪銷售，推售108伙，即日售出90伙或逾83%，並錄得5組大手客購入兩伙或以上。 

招標成交方面，項目周六亦以招標形式沽出8伙海景單位，當中錄得1組大手買家斥資逾5,910萬元連購4伙三房戶。招標單位中，成交價及呎價最高為5B座36樓B室，實用面積783方呎，屬三房間隔，成交價1,500.6萬元，呎價19,165元。

海瑅灣系列於過去兩日共售出105伙；整個海瑅灣系列開售至今累售951伙，套現逾83億元。

信和置業執行董事田兆源表示，周六入市買家以用家為主，佔比逾七成半，其餘約兩成半為投資客，當中不乏早前已購入海瑅灣I的業主再次入市。

海瑅灣II推出最新銷售安排，將於本周四（30日）以價單形式發售135伙。新一批發售單位主打兩房（開放式廚房）戶型，佔是次發售單位逾85%，折實入場價由684.5萬元起；此外，該批發售的一房單位折實售價全數低於600萬元。

同系，元朗錦上路站柏瓏III，周末售出3伙，套現逾2,221萬元，呎價最高18,260元。

至於新地旗下元朗錦田芊御，過去周六亦進行次輪銷售，以價單形式發售的118伙於兩日內全數售罄；連同透過招標沽出的1伙特色戶，項目兩日累售119伙，套現逾6.33億元。

因應銷情熱烈，發展商隨即加推第5號價單涉及57伙，折實平均呎價13,649元，折實入場價由411.8萬元起。