三盤齊加推爭客 星凱‧堤岸入場費665.6萬

19/10/2021
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新盤戰況升溫,三新盤齊齊加推應市,涉178伙。中洲旗下毗鄰火炭站新盤星凱‧堤岸,周末兩日發售首輪536伙,速沽450伙,獲市場證實為本年首輪銷售數量最多新盤,市場指昨天再賣出9伙,累售459伙,佔可供發售單位約86%,套現逾48億元,反映買家對鐵路沿線物業的追捧。

 
為回應市場需求,發展商剛加推4號價單,涉及134伙,全屬首度推出,位處單邊、景觀更開揚的第五座,實用面積346至947方呎,包括1房、2房及3房戶,扣除最高15%折扣優惠後,折實售價665.6萬至2,190萬元,折實呎價15,803元至23,676元,其中40伙折實價低於800萬元;扣除景觀樓層因素,是次屬原價加推,最快於周末展開次輪銷售。
 
售價最低為5座6樓F室,實用面積346方呎,屬1房戶,折實價665.6萬元。
 
售價最高為5座37樓C室,實用面積947方呎,屬3房戶,折實價2,190.8萬元。
 
 
維港滙III開放式666.2萬起
至於其他新盤,長沙灣「百億地王」維港滙III及觀塘凱滙昨亦加推搶客。前者加推39伙,全為開放式及1房戶,實用面積278至331方呎,扣除最高19%折扣後,折實價666.2萬至935.22萬元,折實呎價23,965元至28,254元。據銷售安排,本周五開售90伙,其中86伙屬價單方式發售,其餘6伙招標。
 
 
凱滙周五發售48伙
已屆現樓的觀塘凱滙,銷售速度加快,10月份暫錄9宗成交。有見及此,發展商昨加推凱滙二期第11張價單共5伙,當中包括3伙3房1套連工人套房,以及2伙3房1套連工人套房儲物房,以最高折扣計算,折實總價2,296.97萬元起,折實呎價25,213元起。另重推3伙3房1套單位,折實總價1,955.15萬元起,折實呎價22,734元起。銷售安排同步上載,並於本周五銷售48伙,當中31伙以價單方式發售,其餘17伙招標。
 
凱滙單位總數1,999伙,至今累售1,870伙,套現逾243億元。
 
 

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