上水安盛苑2房 以自由市場價398萬元獲承接 持貨3年蝕45萬元

新聞稿

上水安盛苑2房
以自由市場價398萬元獲承接 持貨3年蝕45萬元

 

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，入市氣氛低迷，業主紛紛擴大議價空間，粉嶺上水區本月至今暫錄約38宗成交，與上月相若，其中上水安盛苑11月暫錄1宗成交，屋苑新近錄得高層01室成交，單位建築面積586平方呎，實用面積441平方呎，2房間隔，放盤時開價約445萬元，議價後以398萬元易手，實用面積平均呎價9025元，累減47萬元。

中原劉德興指，新買家為上車客，原業主則於2019年8月以443萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面蝕讓約45萬元離場，單位期內貶值約10%。

查詢：中原地產粉嶺名都分行經理劉德興Roy (852)94582400

二零二二年十一月二十八日