御皇庭

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上水御皇庭議價空間增 三房戶比市價低10%沽 外區客以217萬元入市

29/01/2009
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新聞稿

 
上水御皇庭議價空間增 三房戶比市價低10%沽
外區客即睇即買 以217萬元入市
 
               中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示,日前上水御皇庭錄得一宗低市價10%的成交個案。成交單位為御皇庭2座中層D室,面積766平方呎,屬三房間隔,成交價為217萬元,折合平均呎價2833元。
 
               中原藍浩然指,新買家為一名外區客,有意升級換樓,見上述三房戶比市價低10%,造價吸引,遂即睇即買,承接單位作自住用途。原業主於2006年8月以265.9萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面蝕讓48.9萬元離場。
 
               另外,藍浩然補充,由於區內現時盤源充裕,不少業主擔心放盤欠承接力,放售態度紛紛回軟,議價空間普遍由早前的2%至3%,增至5%。
 
              如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然先生(Roy Lam)            9407 5080
中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦先生(Angus Hui) 9499 7780              
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年一月二十九日
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