中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近期二手議價空間擴大，樓價逐漸回落，吸引上車客入市。分行新近促成上水新都廣場3座中低層A室成交，實用面積480平方呎，兩房間隔，今年5月開價約630萬元，累減百萬元，以530萬元沽出，實用面積平均呎價11042元，成交價較大型銀行網上估價約低2%至9%。

中原賴作智指，買家為同區上車客，睇樓超過一年，見新都廣場近期呎價已回落至1.1萬元，屬吸引價，加上預計息口快見頂，故把握機會入市上址自用。原業主則於1993年以182萬元購入單位，持貨約30年，是次沽出單位獲利約348萬元離場，單位升值約1.9倍。

查詢：中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智(Bryan ) 91084139

二零二三年八月十五日

^即睇更多新都廣場資訊