上水蔚翠花園三房戶 連車位210萬元沽 呎造2542元

28/03/2009
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新聞稿

 
上水蔚翠花園三房戶
連車位210萬元沽 呎造2542
 
中原地產上水中心分行分區經理莊子文表示,位於上水的蔚翠花園由於向來以用家市場為主導,放盤罕有,故成交不多。日前,蔚翠花園錄得本月首宗成交。
 
中原地產莊子文指,該成交單位為蔚翠花園3座中層H室,面積826呎,擁三房連套房間隔,單位連同車位出售,成交價為210萬元,折合平均呎價為2542元。買家為一名同區客,原居於兩房單位,認為單位面積不敷應用,欲趁樓價回升前置換物業,故承接上述三房戶,成功升級換樓。據悉,原業主於1996年7月以308萬元購入上址,持貨約13年,是次轉手賬面蝕讓98萬元離場。
 
另外,莊子文補充,近年區內三房單位供應量增,買家選擇充裕,分薄蔚翠花園的交投量,惟因其叫價仍比同區樓齡較新的物業為低,故蔚翠花園仍有一定的捧場客。屋苑現時放盤量約有30餘個,平均每呎叫價為2400元。
 
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中原地產上水中心分行分區經理莊子文 (James Chong) 90815228
中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦 (Angus Hui) 94997780
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月二十八日
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