上車客入市沙田第一城2房 以400萬元獲承接 不足半年升值6.7%

上車客入市沙田第一城2房
以400萬元獲承接 不足半年升值6.7%

中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日市場氣氛向好，帶動交投，沙田第一城10月共錄約31宗二手成交，平均實用呎價約12698元水平，屋苑新近錄39座低層C室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，日前議價後以400萬元獲承接，實用面積平均呎價13158元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2025年6月以約375萬元購入單位，持貨約不足半年，是次易手賬面獲利25萬元離場，單位期內升值6.7%。

查詢: 中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文(Roy Choi) (852) 91989843
二零二五年十一月四日