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上車客執筍盤 573萬元購新葵芳花園優質2房 「鬆綁貨」3年實蝕逾百萬元

新葵芳花園

上車客執筍盤 573萬元購新葵芳花園優質2房

「鬆綁貨」3年實蝕逾百萬元

 

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示,市況前景未明,大批業主劈價求售,市場不時錄得蝕讓及低價成交,吸引買家趁平入市。分行新近促成新葵芳花園D座中層8室成交,實用面積418平方呎,兩房間隔,屬向南樓王,附連兩年新淨靚裝修。業主於今年8月以608萬元蝕讓價放盤,近期降價至589萬元,近日經上車客洽購,最終以573萬成交,折合實用呎價13708元,累減35萬元或6%。

黃淑賢指,原業主於2020年以633萬元買入單位,持貨剛滿3年年,是次轉手帳面蝕60萬元或9.5%,連裝修及雜費料實蝕逾百萬元離場。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢(Alice) 68088908

 

二零二三年九月二十五日

 

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