上車客帶票睇樓小西灣富景花園2房戶 放盤不足24小時即以綠表價328萬元成交

中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成一宗小西灣富景花園買賣成交，單位為6座高層E室，實用面積431平方呎，屬2房間隔。業主叫價340萬元，放盤即獲買家洽購，業主見買家極具誠意，遂願意減價12萬元，最終放盤不足24小時，即以綠表價328萬元成交，折合實用呎價7,610元。

 

鄭俊輝表示，新買家為上車客，因最近市面優質盤源緊張，此前已連續錯過數個心水盤；而上址早前曾封盤，最近重新開放睇樓，買家因擔心一再錯失筍盤，故決定帶票睇樓，參觀後感合適即拍板購入單位自用。原業主於1992年以63.1萬元購入單位，持貨34年，是次沽出賬面獲利264.9萬元，單位升值4.2倍。

 

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中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝 (Paul Cheng) 9631 7824

 

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富景花園位於小西灣小西灣道18號（中原樓市片區：小西灣）。發展商為東禧有限公司/房委會。入伙日期由1/1993開始。富景花園共有11座，提供3240個單位。富景花園的實用面積由401呎至592呎。富景花園交通便利，鄰近港鐵柴灣站。小學校網為16。中學校網為東區。