上車客把握低位入市 斥463.8萬元購荃灣立坊高層1房
中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，減息將至，近日市場氣氛陸續改善，部份買家把握減息前的低位偷步入市。分行新近促成荃灣立坊高層9室成交，實用面積308平方呎，一房間隔，向南，放盤一段時間，最近由485萬元落價468萬元，減價不久即吸引買家洽購，最終進一步減至463.8萬元沽出，實用呎價15058元。
余仲平指，買家為上車客，認為美國下月減息機會極大，料減息後樓價將會喘穩，加上有見近日睇樓客明顯增多，覺得已出現入市訊號，所以加速入市。原業主則於2011年2月以265萬元買入，現轉手賬面獲利198.8萬元，單位13年間升值75%
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中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平 (Dennis) 95258426
二零二四年八月三十日
