中原地產屯門瓏門第三分行B組分行經理楊宏達表示，近日屯門區二手市場逐漸回暖，本月至今錄得約40宗買賣成交。分行新近促成卓爾居5座中層F室成交，實用面積709平方呎，三房套房間隔，享河景，景致開揚，附連租約，租期至今年底，叫價780萬元。近日獲上車客洽購，業主願減至735萬元，由於同類單位市價約790萬元，是次單位平約7%，屬於筍盤，所以立即買入，打算待租約完結後遷入居住。

 

楊宏達指，原業主於2013年以568萬元買入單位，持貨約12年，帳面獲利167萬元，單位期內升值約29%。

楊宏達表示，卓爾居上月零成交，本月市況改善，迄今已錄得2宗成交，平均實用呎價11000元。

 

 

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中原地產屯門瓏門第三分行B組分行經理楊宏達(Alfred Yeung) 65732432

 

二零二五年三月十二日

 

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