上車客看好沙田區交通基建發展 斥資168.8萬元購第一城中層戶
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，日前一名首次置業人士成功購入沙田第一城中層戶，順利榮升業主。該成交單位為沙田第一城43座中層F室，單位面積395平方呎，成交價為168.8萬元，每呎平均造價4273元。
中原黎宗文指，上述買家為上車客，有意於低息時期置業。買家曾參觀新界其他地區之屋苑，但認為沙田區之交通較為優勝，且未來配合沙中線之發展，即如虎添翼。買家看好沙田區物業之保值及升值潛力，遂斥資入市龍頭屋苑沙田第一城。上述單位之原業主則於2002年以90萬元購入單位，持貨6年，是次轉讓賬面獲利78.8萬元，單位升值87.6%。
黎宗文補充，受新年氣氛影響，沙田第一城交投較上月放緩，本月至今錄約40宗成交，平均呎價則保持平穩，錄約4200元水平。農曆年後沙田第一城放盤量增加，買家選擇較廣，故早前叫價較進取之業主現在態度也略為回軟，反價情況大大減少，買賣雙方的議價空間增加。
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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai) 9048 9779
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年二月十九日
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