上車客誠意打動業主減價118萬元 荃灣環宇海灣高層3房套1080萬元成交 12年升值44%

 

中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，世界盃結束後，市場焦點重回樓市，近日入市氣氛再次升溫。分行新近促成荃灣環宇海灣2座高層C室成交，實用面積716平方呎，三房套房間隔。業主日前開價1198萬元放盤，速獲買家誠意洽購，議價後最終減價118萬元，以1080萬元成交，實用呎價15084元。

 

李建華指，買家屬首置人士，對荃灣西情有獨鍾，因交通便利、生活配套完善。上址日前新放盤，買家認為間隔實用，加上層數高，景觀開揚，故迅速還價入市作自用。原業主於2014年以750.8萬元一手買入單位，持貨約12年，賬面獲利329.2萬元，升值約44%。

 

 

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中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華(KING) 6228 9564

 

 

二零二六年七月二十二日

 

 

 

⌘ 環宇海灣屋苑簡介 ⌘

 

環宇海灣位於荃灣西永順街48號（中原樓市片區：荃灣西）。發展商為長實/港鐵。入伙日期由09/2014開始。環宇海灣共有7座，提供1,717個單位。環宇海灣的實用面積由464呎至1,609呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

 

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