藍澄灣

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上車客$199萬 購藍澄灣連租約戶

05/09/2009
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新聞稿
上車客$199
藍澄灣連租約戶
 
           物業市場已連續上升多月,但亦無阻買家入市意欲,部份已持續睇樓多月的用家,因感樓價已上升一定程度,為求以較低價購入單位,不惜先選購連租約物業,待租客遷出才作自住之用。
 
           中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳表示,藍澄灣2座低層H室,面積638平方呎,以199萬元連租約易手,折合呎價3119元。買家為外區上車客,因感同類型交吉放盤,叫價超越210萬元,遂轉投上述連租約放盤,待日後租客遷出,才作自住用途。原業主於04年以170萬元購入單位,現易手帳面獲利29萬元。
 
           藍澄灣於8月份錄23宗成交,平均呎價3230元,9月則暫錄上述一宗成交。林佩鳳指,由於青衣區港鐵上蓋屋苑兩房單位造價均超越300萬元,惟藍澄灣樓價較新,而造價仍算十分相宜,吸引了原屬意青衣區的上車客追捧,令8月份成交保持於20宗以上的高水平。
 
查詢 :
中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳Janet                                                                    9216 3819
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