新聞稿

中原十大屋苑周末錄14宗成交 按周跌44%
農曆新年假期錄18宗成交 紀錄以來新高 小陽春爆發

中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，按周下跌44%，5天農曆新年假期錄約18宗成交，最多成交為太古城及沙田第一城，各錄5宗，屬有紀錄以來最旺的農曆新年假期，多年來農曆新年假期受市民外遊及拜年慶祝活動等影響，是樓市傳統淡季，過去十年來農曆新年假期十大屋苑只錄約十宗以內成交，可見今年二手交投氣氛相當暢旺。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，新年前中港兩地正式通關順暢、防疫政策放寬市民生活開始復常、不少買家新年前已經偷步入市，怕遲買會貴，購買力逐步釋放，樓市小陽春正式確定，料假期後成交將更為熾熱。

港島區方面，中原地産太古城資深區域營業董事趙鴻運透露，太古城本月暫錄34宗成交，本周末錄得5宗成交，交投暢旺，屋苑新近錄得燕宮閣中層B室，實用面積785平方呎，建築面積883平方呎，3房套間隔，望街景及池園景，附有雅致裝修，業主放盤叫價約1680萬元，最終願減300萬元以1380萬元將單位易手，折合平均實用呎價17580元。新買家為用家，見單位間隔合用，即入市單位自用。原業主於2010年以約754萬元購入單位，持貨13年轉售，帳面獲利626萬元，單位期內升值83%。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末錄得2宗成交，周末成交包括2期5座中層A室，實用面積646平方呎， 3房間隔，業主以900萬元將單位易手，折合實用呎價13932元。

新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，市況向好，買家怕遲買會貴，紛紛加快入市。沙田第一城本周末錄得3宗成交，5天假期錄5宗。新成交包括37座中層D室，實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，2房間隔，業主以518萬元將單位易手，折合實用呎價17039元。本月屋苑睇樓量明顯增多，本月至今暫錄得35宗成交，較上月同期錄約15宗升1.3倍多。

中原地產映灣園第一分行A組 區域營業經理陳繼成表示，映灣園本週末錄得1宗成交，大年初一錄得映灣園6座高層F室成交，實用面積550平方呎，2房間隔，獲用家以540萬元承接，折合實用呎價9818元。