中原十大屋苑週末錄44宗成交 較上週升12.8% 創24週新高

24/11/2008
Aa
嘉湖山莊本週六日錄8宗成交

嘉湖山莊本週六日錄8宗成交

新聞稿
中原十大屋苑週末錄44宗成交
較上週升12.8% 24週新高
 
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示,樓價及成交量積累了個多月的下調,現階段對有置業需要之人士,屬吸引水平,用家對樓市信心增強,趁低吸納。十大屋苑成交量連升4週,本週錄44宗,較上週升12.8%,創24週新高,自6月初錄得逾40宗成交量後,十大屋苑多月來未錄得超越40宗之成交量,反映買家信心逐步回復。樓價亦因優質單位成交增多,逐步回升。
 
港島區方面,中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢表示太古城本週六日錄六宗成交,其中錄得一優質單位以低價成交太古城海棠閣中低層A室,面積1237平方呎,享少量海景,以800萬元成交,折合呎價6467元,同類型單位叫價逾900萬元。原業主於89年以125萬元購入,現帳面獲利675萬元。本月太古城錄38宗成交,較上月同期升73%
 
九龍區方面,新都城本週六日錄得4宗成交,較上週升100%其中錄得新低價成交中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源表示新都城二期8座低層D室,面積617平方呎,以182萬元易手,呎價僅2949元,為同類型單位今年首度跌破3000元呎價之成交。
 
新界區方面,中原地產天水圍高級區域經理郭佩玲表示,嘉湖山莊本週六日錄得8宗成交,與上週相同,但續錄低價成交,其中翠湖居2座低層E室,面積579平方呎,以85萬元易手,折合呎價1468元。郭氏指,上週同座數同類型單位以83萬元於拍賣會中售出,令上述單位業主終接受現實,願以低價易手。
 
地區
地區
本周六、日成交量
/較上週升跌幅
平均呎價(元)/ 較上週升跌
港島
6(+50%)
5400 (-1.5%)
2 (無升跌)
4700(-1.0%)
7(+40%)
4500 (+15.4%)
九龍
2(無升跌)
3300 (+1.6%)
4 (+100%)
3450 (-1.4%)
3(+200%)
4100(無升跌)
4(+100%)
3100 (-5.4%)
西九四小龍
4(-50%)
4000(+2.5%)
新界
4(-20%)
3235 (+2.6%)
8 (無升跌)
1650(-0.3%)
 
合計
44(+12.8%)
--
附表:本週末十大屋苑成交量
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢(Patrick Tsang) 91932834
中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源 (March Chu) 98583656
中原地產天水圍高級區域經理郭佩玲 (Cindy Kwok) 94378480
 
二零零八年十一月廿三日
award, hk premier brand
award, tb2017 platinum
award, 15years+ caring co
award, wars triple golden award for web
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 中原集團管理有限公司
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2022 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機