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中原張競達:九龍塘延文禮士道地皮 估值25至27.3億元

05/10/2010

新聞稿

 

中原張競達:九龍塘延文禮士道地皮

估值2527.3億元

 

地政總署上週公布,一幅位於九龍塘延文禮士道新九龍內地段第 6493號的土地已根據可供申請售賣土地表制度勾出。該幅土地的地盤面積約為7,046平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為12,683平方米21,138平方米而且政府已接受該幅土地勾地申請人17.16億元的最低出價保證。該幅土地將於本財政年度第九次政府土地公開拍賣會上出售。是次拍賣已訂於二零一零年十一月三日於灣仔伊利沙伯體育館舉行。
 

中原測量師行董事張競達表示,以勾地價計算,該幅地皮每平方呎勾地底價為7542。中原張競達指,由於該幅地皮的鄰近環境未及義德道地皮理想,相信成交價不及義德道地皮高。惟延文禮士道地皮環境清靜,具一定發展潛力,預料可吸引各大發展商爭相競投。張氏預計地價為2527.3億元,每呎樓面地價約1100012000元,較底價高出45.759.1%

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原測量師行有限公司董事張競達 (James Cheung)          (852)90256946

               

撰稿:中原地產公關部楊漢珊

二零一零年十月五日

 

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