中原連環促成筲箕灣香島兩宗3房套連工人套房成交 外籍客及同屋苑業主分別以1,950萬及2,043萬元入市

中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝表示，中原連環促成兩宗筲箕灣香島買賣成交，其中一宗為1座高層C室，實用面積1,017平方呎，3房套房連工人套房間隔，望開揚山景，叫價2,000萬元，最終以1,950萬元成交，平均實用呎價19,174元。據悉，新買家為外籍人士，已睇樓一段時間，鍾情屋苑樓齡新，環境清淨，間隔實用且私隱度高，因擔心遲買會貴，遂果斷入市自用。原業主於2018年以2,305萬元購入單位，持貨8年，是次沽出賬面蝕讓355萬元或約15.4%。

另一宗成交為1座高層A室，實用面積1,055平方呎，同屬3房套房加工人套房間隔，向山景及鯉魚門度假村方向。業主初時叫價2,300萬元，近日態度軟化，最終以2,043萬元成交，折合實用呎價約19,365元。新買家為同屋苑業主，一直有意升級至大單位，見上址罕有放盤，即把握機會購入換樓。原業主於2017年以2,161萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕讓118萬元或約5.5%。

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中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝 (Paul Cheng) 9631 7824

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香島位於筲箕灣柴灣道33號（中原樓市片區：筲箕灣）。入伙日期由07/2018開始。香島共有4座，提供470個單位。香島的實用面積由485呎至2,290呎。小學校網為16。中學校網為東區。