擔憂內地房地產市場下滑 中港客「沽內地樓、購香港樓」

入市粉嶺牽晴間三房戶 成交價245萬元

中原地產粉嶺花都分行高級分行經理陳麗芳表示，內地樓市上半年銷售疲弱，樓價下跌，加上最近傳出斷供數字或會增加，令市場對內地樓市十分擔憂。日前一名手持內地物業的港人，恐怕內地樓市下半年將面對更嚴峻的考驗，認為香港樓市較為穩健，物業保值能力較高，故決定轉投香港物業。

中原陳麗芳指，上述客人需要經常往返中港兩地工作，故沽出內地物業後，亦希望居於毗鄰內地的地區，遂選擇入市粉嶺大型屋苑。買家購入牽晴間8座低層G室，單位868平方呎，擁3房連套房間隔，享開揚景觀，成交價245萬元，每呎平均造價2822元。

陳麗芳續稱，原業主於1998年以271.5萬元入市上址，持貨10年，是次轉手賬面蝕讓26.5萬元。牽晴間7月份錄約20宗成交，平均呎價約2724元。

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零八年八月四日