又一居

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九龍傳統豪宅頻錄成交 又一居單日連錄3宗 地下連花園戶630萬元沽

16/04/2009
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中原豪宅STATELYHOME專稿  

 
九龍傳統豪宅頻錄成交
又一居單日連錄3宗  地下連花園戶630萬元沽
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事陳偉雄表示,市況向好,九龍傳統豪宅區頻錄成交。其中,區內大型指標屋苑又一居成為買家追捧對象。剛踏入本月下旬,屋苑已錄得16宗成交,與上月全月錄得的交投量相若。日前,又一居單日連環錄得3宗成交。
 
中原陳偉雄指,其中一宗成交為又一居9座地下連花園單位,面積703呎,屬三房連套房間隔,單位向南,享內園景,連同442呎之花園出售,成交價為630萬元,折合平均呎價8962元。買家為一名同區客,對又一居之地理位置深感滿意,惟欲趁樓價仍有水位置換較大單位以提升生活質素,故承接上述連花園戶自住。據悉,原業主於2005年以495萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利135萬元離場,單位升值27.3%。
 
中原陳偉雄續指,另一宗同由中原地產促成的成交為又一居4座中層D室,面積705呎,同屬三房連套房間隔,獲一名同區分支客以450萬元承接,折合平均每呎造價為6383元。上述單位之原業主於2007年年中以412萬元購入址,持貨2年,是次易手賬面獲利38萬元,單位升值9.2%。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級區域董事王愛然 (May Wong)      90498302
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月十六日
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