新聞稿

 

           西鐵九龍南線於剛過去週日正式通車，拉近了新界西北與九龍市區之距離，同時吸引了九龍區買家進駐新界西北區置業。嘉湖山莊於通車刺激下，睇樓量急增，剛錄得九龍區買家追價購入3房單位自住。

 

           中原地產嘉湖分區營業經理王樹明表示，嘉湖山莊美湖居4座低層G室，面積704平方呎的3房單位，日前以148萬元易手，折合呎價2102元。買家原居九龍區，因西鐵九龍南線通車而前往嘉湖山莊睇樓，發現嘉湖山莊樓價吸引，空氣亦較市區清新，遂洽購上述單位作自住之用，惜遭業主即場反價，業主原答應以145萬元沽出單位，但因當日同時獲多名買家洽購，業主即場反價3萬元，買家為購心頭好，亦欣然追價承接。

 

           王樹明指，自週日九龍南線通車後，嘉湖山莊睇樓量被受刺激，近日睇樓量較對上一週升15%，本月迄今暫錄52宗成交，平均呎價2110元。王氏指，嘉湖山莊成交量未及睇樓量般激增，與業主放盤態度有關，因現時業主見睇樓情況熾熱，部份出現「零議價」空間，令買家猶豫，故嘉湖山莊成交量僅保持與上月相若水平。

 

查詢 ：

中原地產嘉湖分區營業經理王樹明 Joyce                                                                      9275 9623