九龍南線通車帶動嘉湖山莊睇樓量激增九龍客追價$3萬購3房

18/08/2009
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嘉湖山莊

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新聞稿
九龍南線通車帶動嘉湖山莊睇樓量激增
九龍客追價$3萬購3
 
           西鐵九龍南線於剛過去週日正式通車,拉近了新界西北與九龍市區之距離,同時吸引了九龍區買家進駐新界西北區置業。嘉湖山莊於通車刺激下,睇樓量急增,剛錄得九龍區買家追價購入3房單位自住。
 
           中原地產嘉湖分區營業經理王樹明表示,嘉湖山莊美湖居4座低層G室,面積704平方呎的3房單位,日前以148萬元易手,折合呎價2102元。買家原居九龍區,因西鐵九龍南線通車而前往嘉湖山莊睇樓,發現嘉湖山莊樓價吸引,空氣亦較市區清新,遂洽購上述單位作自住之用,惜遭業主即場反價,業主原答應以145萬元沽出單位,但因當日同時獲多名買家洽購,業主即場反價3萬元,買家為購心頭好,亦欣然追價承接。
 
           王樹明指,自週日九龍南線通車後,嘉湖山莊睇樓量被受刺激,近日睇樓量較對上一週升15%,本月迄今暫錄52宗成交,平均呎價2110元。王氏指,嘉湖山莊成交量未及睇樓量般激增,與業主放盤態度有關,因現時業主見睇樓情況熾熱,部份出現「零議價」空間,令買家猶豫,故嘉湖山莊成交量僅保持與上月相若水平。
 
查詢 :
中原地產嘉湖分區營業經理王樹明 Joyce                                                                      9275 9623
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