中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅首席分區聯席董事王婉婷表示，傳統九龍豪宅區本月至今暫錄約7宗成交，交投平穩。九龍塘屬傳統低密度住宅區，一直吸引偏愛寧靜居住環境之買家。區內業主現時普遍僅提供1至2%的議價空間，令部份觀望多時的買家開始蠢蠢欲動，四出睇樓靜待入市良機。

   中原地產王婉婷指，分行最新促成一宗九龍塘尚御成交，單位為1座高層D室，面積2099平方呎，四房雙套房間隔，享開揚山景，現以2500萬元連車位易手，平均呎價11910元。新買家為同區客，見上址造價吸引而入市自用。單位原業主於2010年9月SSD 生效前以2938萬元向發展商一手購入物業，現轉手賬面蝕讓438萬元離場。

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