中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊表示，碧麗閣位處九龍塘傳統豪宅地段，向來以用家為主導，故成交不多。日前，該屋苑一名業主一個月內減價35萬元沽貨，獲利235萬元離場。

 

中原地產伍國俊指，該宗成交為馬可尼道碧麗閣E座高層3室，面積746呎，擁三房，連同車位出售，成交價為435萬元承接，折合平均每呎造價5831元。買家為一名同區客，鍾情碧麗閣擁九龍塘傳統豪宅地段，加上上述單位業主願意由本月初開價的470萬元，減價35萬元至435萬元，減幅達7.4%，合乎入市預算，遂決定承接單位自住。

 

據了解，原業主於2002年4月以200萬元承接上址，持貨6年，是次轉手賬面大幅獲利235萬元，單位升值1.2倍。中原地產伍國俊補充，碧麗閣共擁8座，為區內大型屋苑，現時屋苑放盤量不多於15個，而平均每呎叫價介乎5100元至6900元。

 

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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊(Henry Ng)   94365639

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年九月三十日