九龍站交投平穩造價向升 THE AUSTIN三房戶 2445萬元成交 GRAND AUSTIN三房戶連車位 4000萬元零議價沽

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，九龍站本月交投持續暢旺，至今暫錄逾11宗成交，日前柯士甸連錄2宗換樓客入市個案。

 

中原地產胡鴻洲指，中原最新促成THE AUSTIN 3座低層B室，實用面積938平方呎，三房套房間隔，享高鐵站園景，最初開價2500萬元，現微減2.2%，獲外區換樓客以2445萬元承接，折合實用呎價26066元。原業主於2013年11月以1771.2萬元一手買入，持貨逾7年，現轉手賬面獲利673.8萬元離場，單位升值38%。

 

中原地產胡鴻洲指，中原另促成GRAND AUSTIN3座低層C室交投，單位實用面積1251平方呎，四房套房間隔，現連同車位以4000萬元零議價沽出，折合實用呎價31974元。原業主於2014年以2982萬元一手購入物業，另以約210萬元購入車位，持貨7年，現轉手賬面獲利808萬元離場，單位升值25%。

 

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中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲 (Victor Wu)  92882980

二零二一年四月十九日